网易首页 > 新闻中心 > 正文

3月京二手房网签量达36182套

0
分享至
3月份北京二手房网签总量为36182套,环比2月上涨119.10%,日均网签量达1167套。

3月京二手房网签量达36182套

3月份二手房网签总量破3万套 创历史新高

北京住建委二手房交易数据显示,3月份北京二手房网签总量为36182套,环比2月上涨119.10%,日均网签量达1167套,其中单日网签量最高为2284套;其中,住宅网签总量为32009套,环比2月上涨112.20%,住宅网签日均达1033套,单日住宅签约套数最高为2084套。

3月京二手房网签量达36182套

数据来源:北京市住建委网站

房价网监测数据显示,截至2016年4月3日,北京市二手房成交均价为41566元/平米,环比上周上涨2.89%。

3月京二手房网签量达36182套

数据来源:北京市住建委网站和房价网

各城区二手房均价只有4个城区出现下跌,其余城区都出现上涨。其中大兴区涨幅最大,成交均价为26663元/平米,环比上涨2.95%;朝阳区跌幅最大,成交均价为43070元/平米,环比下跌1.90%。

3月京二手房网签量达36182套

3月京二手房网签量达36182套

数据来源:房价网

专家预测二季度二手房市场或降温

中国指数研究院近日发布的《百城价格指数报告》显示今年3月,北京、上海、深圳、广州、南京、武汉、杭州、天津、重庆、成都等十大城市主城区二手住宅样本平均价格为32073元/平方米,环比上涨4.43%,同比上涨21.77%。其中,北京涨幅最大,环比上涨5.16%。

但是,链家研究院表示,随着前期需求大量释放,新增客源在持续减少,3月链家日均新增客源量环比下降26%,新增客房比从5.28环比回落到3.58,这一数值下降到2014年以来的最低位。按照常规判断,新增客房比低于4时,意味着市场进入了低迷状态。

3月京二手房网签量达36182套

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,在北京限购未放松的背景下,大量购房需求的提前释放,出现一定程度的透支。随着利好政策边际效应逐步减弱以及市场预期回归理性,北京二手住宅市场在第二季度将会延续降温态势,成交量价都会趋于稳定。

廊坊“祭出”环京版限购令

继3月底上海、深圳、南京、武汉相继出台楼市调控政策后,北京周边的廊坊市也开始念起了楼市“紧箍咒”。4月1日晚,廊坊市政府对外发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)。内容涉及规范市场秩序、非本地户籍限购、差别化住房信贷、严格规划管控等9项措施,主要针对廊坊市下属的三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县。

3月京二手房网签量达36182套

“整体看,过去一年,上述4个县市的房价涨幅超过了深圳。”中原地产首席分析师张大伟称,“这种情况下进行调控,应该说是顺理成章的事情。”

有业内专家称,环京四县市近一年来涨幅过快,调控政策出台后,上述县市的房价很难继续上涨,尤其是随着成交量的下滑,当地房价很可能面临回调的压力。

燕郊关注度大增 平谷关注度大幅度下降

据百度指数显示,3月份最受关注的仍是燕郊二手房,搜索指数为1407,环比上涨25%;排名第二位的是顺义,搜索指数为426,环比上涨14%;第三位是平谷,搜索指数为366,环比下跌32%;第四、第五位是密云、通州,搜索指数分别是357、345。

3月京二手房网签量达36182套

朝阳区成交套数最多  80m2以下住房成交量占半壁江山

北京住建委二手房交易数据显示,3月份全市二手房成交总量为36182套。从交易区域来看,朝阳区、昌平区和海淀区成交量较多,占了全市总成交量一半以上,排名4-5名的是丰台区和大兴区,分别占7.99%和6.85%。

3月京二手房网签量达36182套

数据来源:北京市住建委网站

从成交面积来看,面积在80m2以下的住宅成交量占全市总成交量的52%,小户型刚需住房和二居、小三居改善型住房仍是购买主力。

3月京二手房网签量达36182套

数据来源:北京市住建委网站

(文/乔羽)

3月京二手房网签量达36182套


相关推荐
热点推荐
190颗导弹,700枚炸弹像雨点般落下,重创基辅,波兰准将被炸身亡

190颗导弹,700枚炸弹像雨点般落下,重创基辅,波兰准将被炸身亡

夏天使娱乐
2024-03-28 18:43:08
郭台铭被耍了?苹果战略大回调,比亚迪成座上宾,却没有富士康

郭台铭被耍了?苹果战略大回调,比亚迪成座上宾,却没有富士康

疯狂小菠萝
2024-03-28 15:42:29
汪小菲求婚成功!再次成为台湾省女婿,大S也发文祝福:早生贵子

汪小菲求婚成功!再次成为台湾省女婿,大S也发文祝福:早生贵子

八点半克
2024-03-28 22:07:40
深圳成立工作专班对深圳北站交通秩序开展全面整治

深圳成立工作专班对深圳北站交通秩序开展全面整治

界面新闻
2024-03-28 21:08:17
46岁狠狠心,还是做了眼袋手术,术后坦言:没想到变成了这样

46岁狠狠心,还是做了眼袋手术,术后坦言:没想到变成了这样

白宸侃片
2024-03-10 15:11:31
湖南一医生出轨,妻子带父母抓人,进门后母亲痛哭:怎么是你

湖南一医生出轨,妻子带父母抓人,进门后母亲痛哭:怎么是你

佳琪Feeling
2024-03-27 16:41:19
TVB玩大了,内地绝对不敢这么拍

TVB玩大了,内地绝对不敢这么拍

港叔
2024-03-28 10:43:03
奥巴马妻子将取代拜登出战?美国大选已没有悬念,普京态度很明确

奥巴马妻子将取代拜登出战?美国大选已没有悬念,普京态度很明确

星辰故事屋
2024-03-28 22:04:33
别再被抗日神剧骗了!一个日本摄影师,拍下真正“鬼子进村”照片

别再被抗日神剧骗了!一个日本摄影师,拍下真正“鬼子进村”照片

文史道
2024-03-18 23:51:33
那个摸冯提莫大腿20多次的男星,如今混得如何?

那个摸冯提莫大腿20多次的男星,如今混得如何?

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 07:30:23
宋丹丹全家福曝光,怀抱小孙子面容和蔼,巴图与4岁大儿子站后面

宋丹丹全家福曝光,怀抱小孙子面容和蔼,巴图与4岁大儿子站后面

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 11:53:21
德章泰-穆雷本赛季已经三次绝杀对手 领跑全联盟

德章泰-穆雷本赛季已经三次绝杀对手 领跑全联盟

直播吧
2024-03-29 12:06:30
越来越多人得癌症,医生忠告:洗衣服事小,患癌事大,别这样洗了

越来越多人得癌症,医生忠告:洗衣服事小,患癌事大,别这样洗了

今日养生之道
2024-03-28 23:00:23
一个派出所长悲催的捉奸经历

一个派出所长悲催的捉奸经历

星河逍遥游
2024-03-28 15:39:23
26岁色情女星,突然离世

26岁色情女星,突然离世

意讯
2024-03-14 23:49:18
小米SU7售21.59-29.99万元!雷军:冰箱、彩电、大沙发免费送

小米SU7售21.59-29.99万元!雷军:冰箱、彩电、大沙发免费送

网上车市
2024-03-28 21:13:35
官宣,金敬道结果出炉,名记曝从轻处罚,刑期曝光,多人金额曝光

官宣,金敬道结果出炉,名记曝从轻处罚,刑期曝光,多人金额曝光

东球弟
2024-03-29 11:12:33
绝地反击!东方甄选180人直播团队共赴福建,小孙从台前转到幕后

绝地反击!东方甄选180人直播团队共赴福建,小孙从台前转到幕后

鑫鑫说说
2024-03-29 11:52:26
永别,港龙航空!

永别,港龙航空!

美食阿鳕
2024-03-29 07:55:13
新人上位!曝巴萨弃将4000万镑加盟曼联,取代红魔队长,拉爵满意

新人上位!曝巴萨弃将4000万镑加盟曼联,取代红魔队长,拉爵满意

夏侯看英超
2024-03-29 00:20:49
2024-03-29 12:58:44

头条要闻

赖清德就职前 美众议院军委会成员窜台

头条要闻

赖清德就职前 美众议院军委会成员窜台

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

月薪1万!万科高管自愿降薪 曾年薪千万

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

教育
手机
数码
艺术
时尚

教育要闻

把这款名校墙贴送给孩子比玩具更有意义 让他打开眼界和认知 树立自己目标

手机要闻

折叠屏难产 苹果iPhone Fold最快2026年推出

数码要闻

性能小钢炮,美学艺术品!佰维PD2000移动固态硬盘新品即将上市

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

终于知道怎么穿出优雅感了!颜色越素、设计越简,气质越高级

无障碍浏览 进入关怀版