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  • 北京楼市供求生变:住宅抢手 写字楼遇冷

    一方面,随着甲级楼宇租金逐步降低,市场已经出现一些期望改善办公环境的租户从乙级搬到甲级的现象;另一方面,疫情对中小企业的持续性影响最终在三季度数据上有了明显体现,中小企业开始搬迁、缩减面积或退出市场。

    2020-11-24 16:46:59
  • 房东、租客、员工都在维权!南京蛋壳公寓人去楼空

    最近,蛋壳公寓接连传出公寓断网、拖欠合作伙伴账款和房东租金的消息,多地办公处所出现租户、房东维权的情况。

    2020-11-23 11:14:45
  • 个人房产无偿赠与直系亲属应减免契税

    近年来党中央、国务院持续推进减税降费工作,减税效应不断释放,广大纳税人极大地提升了获得感和满意度。但与居民住房关系密切的个人房产无偿赠与直系亲属的契税,却没有相应减免,居民获得感还有进一步上升的空间。

    2020-11-23 11:12:08
  • 魔幻蛋壳公寓72小时:从“被破产”到股票暴涨230%

    “租客如果解约,我们会在3~7个工作日解除租金贷协议。”“现在蛋壳确实出现了资金缺口,高层目前每天晚上还在开会商讨解决办法,资金缺口的规模其实我们是掌握的,但目前不适合对外公布。”

    2020-11-23 11:11:01
  • 被售楼处人脸识别拍到,买房多花30万?

    在南都记者的调查中,多家售楼处承认安装了人脸识别系统,更有房地产业内人士称,“类似的系统每一个公司都有”。但专家提醒,未经消费者同意就抓拍其人脸照片涉嫌侵权,数据一旦泄露危害极大。

    2020-11-23 11:09:51
  • 抢房、炒房再现江湖!多地出招整治楼市乱象

    近日,深圳新盘炒作问题再度引发关注。中新经纬客户端梳理发现,针对部分地区出现的房地产市场乱象,深圳、合肥、乳山等地纷纷出手,剑指房价炒作。

    2020-11-23 11:06:47
  • 深陷等“贷”的日子,谁能帮他们渡过生活的风浪

    在复杂的二手房交易市场里,他们既不是巨轮,也不是蜉蝣,而是风雨稍起就可能飘摇的扁舟,期待着用最快的速度驶向彼岸。

    2020-11-23 11:04:59
  • 80后购房决定周期长达3个月 女性全款购房比例高

    报告显示,主力购房人群80后购房决策十分理性,决策周期长达三个月,同时男性依旧是购房主力军,三居室成为主力交易户型。

    2020-11-23 10:59:04
  • 好物业提振二手房价?事实真是如此吗

    这两年,越来越多的业主意识到,小区的生活品质和物业密不可分,优秀的物管可以提振小区的二手房价。每次有小区换大牌物业,业主们总是喜大普奔,“二手房至少可以涨价2000~3000元/m2。”

    2020-11-20 11:01:57
  • 二胎家庭教育需求增强超6成购房关注教育配套

    11月19日,贝壳研究院发布《2020二胎家庭居住需求调查报告》,基于问卷调研及平台数据,揭示城市二胎家庭的换房意愿与实际住房需求。

    2020-11-20 11:00:23
  • 连续七个月“原地踏步” 11月LPR继续维持不变

    11月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,与10月报价保持不变。

    2020-11-20 10:59:11
  • 北京集体土地租赁公寓集中入市 租房市场面临变局

    从2017年开始,北京开始筹划利用集体土地建设租赁住房,计划在五年内供应1000公顷集体土地用于建设集体租赁住房。截止到今年9月底,全市已有39个集体土地租赁住房项目开工、可提供房源5.3万余间。

    2020-11-19 11:37:48
  • 多地要求长租公寓租金存入监管账户

    为防范长租公寓“爆雷”,近日,深圳、重庆、成都、杭州、西安等地相继就规范住房租赁企业经营行为发布通知。

    2020-11-19 11:16:39
  • 长租公寓预付金不是“唐僧肉”

    一时间,长租公寓背后的“租金贷”模式及预付租金使用的监管问题引发了社会各界高度关注。这也表明,强化对住房租赁资金账户监管迫在眉睫,长租公寓租金不是谁都能动的“唐僧肉”。

    2020-11-19 11:15:28
  • 住房租赁市场亟待规范

    除了“高进低出”“长收短付”等金融风险,租户还会遇到强势房东、黑心中介以及各种屈辱条款,这都需要引起相关部门重视,早日建章立制,把住房租赁市场拉到正轨上来。

    2020-11-19 11:13:30
  • 深圳:住房租赁企业不得用暴力手段驱逐承租人

    住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式,哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益。

    2020-11-19 11:11:44
  • 11月全国首套房贷款平均利率5.24% 与上月持平

    2020年11月(数据监测期为2020年10月20日-2020年11月18日),全国首套房贷款平均利率为5.24%,与上月持平;二套房贷款平均利率为5.54%,环比略降1BP。

    2020-11-19 11:10:21
  • 长租公寓爆雷不断 “租金贷”的模式将走向何方?

    作为全国长租公寓模式里的第二大企业蛋壳公寓到底发生了什么?长租公寓作为一种商业模式存在哪些风险,租客和房主又该如何保护自己的切身利益?

    2020-11-19 11:08:38
  • 我爱我家正在与蛋壳接洽中,但结果仍存变数

    据经济观察网报道,最近一周,我爱我家包括谢勇等高管多次洽谈接手蛋壳公寓事宜,目前我爱我家正核算财务成本问题,具体接手方案尚未敲定。

    2020-11-19 11:05:20
  • 58安居客张波:10月房地产市场热度相比9月有所降温

    58安居客房产研究院分院院长张波在分析统计局发布的70城房价数据时指出,10月市场的热度相比于9月有所降温,其中三线城市一二手房和一线城市的二手房降温表现尤为明显

    2020-11-18 10:53:37
  • 三部门:明年6月底前全面完成安置住房登记发证

    对于手续完善的安置住房,2020年年底前完成登记发证;对手续不完善的安置住房,应尽快完善手续,同时启动不动产登记办理程序;对于短期内难以完善手续的安置住房项目,由市、县人民政府制定工作方案,作出承诺后,办

    2020-11-17 11:06:35
  • “房住不炒”的楼市主基调不会变

    “房住不炒”仍将是未来房地产调控政策的主基调,“促进住房消费健康发展”有望给市场带来更大增量空间。

    2020-11-17 11:04:25
  • 10月份70大中城市 房价环比涨幅总体回落

    国家统计局11月16日发布了70大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司高级统计师绳国庆介绍,10月份70大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳或回落态势。

    2020-11-17 11:03:00
  • 10月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%

    10月份共有39城二手房价格环比上涨,较9月份减少11个,深圳涨幅最高,为0.9%;27城二手房价格下跌,较9月份增加10个,太原、长春等6城跌幅最高,幅度均为0.5%;另有秦皇岛等4城价格环比持平。

    2020-11-16 11:59:15
  • “银十”北京住宅用地零成交 新房遇冷二手房火热

    新房方面10月份成交量环比下滑超40%。二手房方面则继续维持着高热度,尽管成交量环比出现了下滑,但同比上涨仍超49%。

    2020-11-16 11:57:32
  • 小县城进入万元时代后 现在的环京到底有多便宜?

    因被调控,几年来环京市场流动性基本停滞,对环京充满狂热的一批批投资者“死心”离场,环京受关注度也随着房价下行而下降。到了疫情期间,热切的目光几乎消失殆尽,少有人发觉,环京房价底部横盘已经将近一年了。

    2020-11-16 11:46:01
  • 深圳楼市“打新族”郁闷:连看房的资格都没了

    “房价高,没想到看房的门槛也很高。”张琳最近成为深圳楼市“打新族”的一员,让她感到有点郁闷的是,“有时候发现自己连看房的资格也没有了。”

    2020-11-13 11:33:08
  • 信贷投放回落 货币政策将更重结构优化

    专家表示,10月的一些金融数据略低于市场预期,显示本轮货币扩张过程进入收敛阶段,货币政策将保持数量稳定,更重结构优化,或有更多结构性货币政策工具逐步推广。

    2020-11-13 11:29:38
  • 调控政策显效多城加入 房贷利率收紧开启

    楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策,此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时,房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。

    2020-11-13 11:26:48
  • 今年中国住户部门加杠杆幅度明显小于2013和2016年

    今年住户部门加杠杆幅度明显小于前两轮楼市上涨行情的2013年和2016年。加之,全国首套房贷平均利率九连降趋势结束,过去两轮全国楼市普涨行情难以重现。

    2020-11-13 11:24:54
  • 头部房企“双11”线上忙抢客 有房源五折销售

    今年的“双11”,房企线上抢客大潮愈演愈烈。天猫、京东、苏宁等头部电商巨头都开设了专门的平台以“收割”市场,贝壳找房、房企自家的线上小程序营销平台都上线了“双11”促销房源,一场线上卖房大战正如火如荼地展

    2020-11-13 11:22:54
  • 楼市调控队伍继续增加 房贷利率收紧开启

    楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策,此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时,房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。

    2020-11-11 10:47:35
  • 房价涨得慢怪中介 杭州这个小区禁止中介小哥进小区

    在西湖区文三西路的沁雅花园,房价从2017年以来每平方米只涨了3400元,在杭州房价一片欢腾中,内心失落的业主们相信:一定是中介故意拉低小区房价!

    2020-11-11 10:46:04
  • 贝壳研究院:10月份34城房源流动性指数整体微增

    贝壳研究院发布的房源流行性指数显示,2020年10月份,34个重点城市房源流动性整体企稳,楼市保持较高活跃性,但城市间分化现象明显。

    2020-11-11 10:40:11
  • “稳地价”政策作用显效 土地市场降温

    “稳地价”调控政策叠加融资“三道红线”下,房企拿地积极性下降,土地市场连续多月降温。

    2020-11-11 10:38:02
  • 燕郊法拍房数量翻番 55套样本房源半数债权人为银行

    根据人民法院诉讼资产网公布的信息不完全统计,截至11月5日,在忽略部分房屋二次拍卖的情况下,2020年三河市人民法院执行的燕郊法拍房数量达到208套(次),是2019年全年数量的2.2倍。

    2020-11-11 10:34:46
  • 租户突遭解约,长租公寓头部玩家难逃亏损

    对于国内租赁市场,有人唱好,有人唱衰,《2020中国青年租住生活蓝皮书》调查数据显示,有56%的城市租客更关注“大且好”的长租机构。对以年青房客为主的庞大租房群体来说,依然需要和租赁平台斗智斗勇。

    2020-11-09 12:08:47
  • 北京共有产权房两极:城区太抢手 郊区卖不完

    截至10月底,北京市共有25个共有产权房项目入市,仅10月份入市的项目就有9个。但相比之下,城区的共有产权房申购和郊区相比,却显现出冰火两重天的态势,城区太抢手,郊区卖不完。

    2020-11-09 12:06:49
  • 北京租房市场量价齐跌 “最近两周店面基本无成交”

    位于南五环大兴区某中介人士对中国证券报记者表示,“9、10月,每个租赁专员每月能租出去8、9套房子。从10月下旬开始,租房的人明显变少。最近两周,店面基本没有租赁房源成交。”

    2020-11-09 12:01:01
  • 住房租赁市场要有序健康发展

    有些企业为维持运转竟违规操作,以致“高收低租”“长收短付”,这种寅吃卯粮、入不敷出显然是难以为继的,一旦资金链断裂,不仅损害广大租客利益,带来风险和损失,企业本身也必然亏损加剧,经营困难。

    2020-11-09 11:44:26
  • 天津、郑州房价“大跳水”虚实:稳中有降

    从2020年前2个月的低迷成交,到3月份至今的成交回温,全国房地产市场已整体复苏。但从城市来看,当前的楼市真应了那句话,“一边是海水、一边是火焰”。

    2020-11-09 11:18:27
  • 22城卖地超500亿,部分地价涨到史上最高 下波行情要

    中原地产研究中心统计数据显示,今年以来,截至10月26日,全国超过22个城市土地出让金累计收入超过500亿元,刷新历史记录。

    2020-11-05 10:44:57
  • 今年新增百余家长租公寓 暴雷企业频繁发生工商变更

    新京报记者从天眼查获悉,全国目前共有900余家长租公寓相关企业,其中65%为有限责任公司,32%为个体工商户。值得注意的是,多家“暴雷”的长租公寓企业,都频繁发生过工商变更。

    2020-11-05 10:44:03
  • 曲线购房:起底“房抵贷”代办江湖

    尽管当前银行多举措严防资金违规流向房地产市场,但仍有人顶风作案,利用“房抵贷”违规购买房产。

    2020-11-05 10:41:26
  • “顶风作案”!“房抵贷”收紧 中介机构花式支招

    这边厢,银行多渠道严防资金违规流向房地产市场。不少银行个人“房抵贷”业务收紧,审批几乎处于停滞状态。那边厢,中介机构“花招”频出,绞尽脑汁帮助客户利用“房抵贷”购置房产。

    2020-11-05 10:39:38
  • 人口普查为何“查人”又“查房”

    人口普查为何“查人”又“查房”?住房是首次被纳入普查内容吗?国家统计局近日回应,“查房”只是做好人口普查的常规动作,并非新增项目,无需过度解读。

    2020-11-05 10:26:46
  • “双11”网上卖房催着房子上网

    天猫宣称:“‘双11’来天猫好房,全国一半在售楼盘打折,单套最高能省100万元,买到就是赚到。”苏宁易购也称:“100多家房产品牌参与苏宁易购‘双11’百亿补贴,甚至有超500套特价房补贴5至7折。”

    2020-11-05 10:25:42
  • 深圳租金回报率持续下降 二房东也犯难

    “2020年都快要过去了,房子还是没去年好租,到现在还有几十套房空着。”在深圳福田沙嘴村,一位二房东显得有些无奈。对于深圳楼市,火热的买卖交易市场背后,租赁市场却依旧显得相对平静。

    2020-11-05 10:24:49
  • “房住不炒”仍是“十四五”楼市调控主基调

    在房地产市场调控方面,《建议》称,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

    2020-11-04 14:26:40
  • 报告:20城房租连续7月下滑,10月北京跌得最多

    2020年10月,100个重点城市二手住宅市场均价为15345元/平方米,环比上涨0.07%,涨幅扩大0.02个百分点;同比上涨1.85%,涨幅扩大0.06个百分点。

    2020-11-04 14:25:18
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