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华南板块一带有不少楼梯楼单位，价格比较适合“刚需”买家。图为广地花园。
200万元置业计划书
进入十月以来，尽管有不少一手盘争先恐后地抢占市场，但配套成熟的二手楼，尤其是一些总价不高的二手楼依然受到了市场的青睐。在三季度，通过中原成交的二手物业中，总价在200万元以内的购房占比达到53.3%，可见，总价较低的置业需求仍是目前二手市场的主流。那么，最受市场欢迎的总价200万元左右的二手笋盘在哪些板块能淘到呢？
华南板块有小户型
据中原地产番禺大道北分行营业经理付卫平介绍，“刚需”买家可以考虑华南板块一带的楼梯楼单位，例如广地花园面积约78平方米的楼梯低层单位。还有，星河湾一套面积约56平方米的电梯中层单位也是少有的笋盘。此盘源为住宅性质的小公寓，绿化率高，空气好，且带省一级执信小学学位。这类住宅性质的公寓户型主要是面积约55~58平方米的一房，现时放盘量不多，买家以年轻“首置”者为主。
白云海珠可淘楼梯楼
在白云、海珠的核心区，200万元也能淘到两房单位。在白云黄石路一带，目前二手盘源供应量较为稳定，但客户需求度一般。据中原地产黄石路二分行营业经理江卫聪介绍，该板块雍翠园有东向两房单位放售，面积约77平方米，证过两年且是业主的唯一物业。该盘位于白云新城核心区，周边配套成熟，交通便利。
在海珠区的滨江路一带，盘源多以楼梯楼为主，较适合首次置业客户选购。据中原地产前进路分行营业经理周智伟介绍，如滨江西大院71平方米的楼梯楼三房单位，地理位置好，生活配套完善，且带市一级大元帅府小学学位。还有素社四巷的楼梯低层三房单位，面积约81.5平方米，该套单位不仅总价低，户型方正，还带市一级前进路小学学位。
本文来源：大洋网-广州日报
作者：王荔珏
责任编辑：
杨旭_LSK0231
