作为一位阅房无数的房产小编，一直以来都是只看不买，而就在今年，小编我做了一个决定：那就是买套属于自己的房子。
作为茫茫人海中的一名工薪族，只有150万预算的小编，开始了漫漫的买房路......
虽然平时小编游走各大3万+、4万+、5万+......楼盘不在话下，有时还会直呼“这个盘才3万啊，这么笋。”但是正当要自己买时，哪哪都是残酷的现实!
在房价一片高涨的广州，想买套150万左右的房子，可选择的空间真心少之又少，小编每天都在被现实啪啪啪打脸，无处安放自己的买房梦......
难道留在广州从此就没戏了？小编很非常极度不甘心。
为了敲定买房的事，小编到处打听哪里有适合自己预算的房子。很多人听说小编要买房子，第一反应就是：1，你想买靠近市中心的房子？Are you kidding me，还是提高预算吧；2，为啥要买房？还不如找个有房的男票；3，要不，再把眼光往郊区挪一挪？
......
直到有一天，有好几个朋友推荐了番禺洛溪板块，并说那里有符合预算的房子。要知道，小编可是审阅过广州很多楼盘，却唯独没有看过洛溪板块的房子，于是小编决定去走一“遭”。
数载蜕变 从不起眼变身宜居大城
在去的路上，小编先普及了一下区域知识：番禺洛溪板块紧邻海珠区南洲板块，是番禺最贴近广州市区的板块。曾经是一个很不起眼的地方。
在广州市城市房地产的快速发展以及房地产开发商的推动下，作为番禺连接广州的桥头堡的洛溪板块，开始成为开放商争相追逐的黄金宝地。
随着1988年洛溪大桥的通车，使番禺与广州两地间的交通网络进一步完善，番禺毗邻广州的地理优势表现无遗。路一通，去市区更加方便，洛溪板块吸引着大量买家在此买房安家。洛溪大桥的拓宽，更是为片区的交通出行锦上添花。
经过多年的发展建设，洛溪板块已经发展为成熟的居住区，居住氛围浓厚，市场知名度和认同度高。如今更已发展为成熟的居住区，二手交投活跃，受到了众多新广州人的青睐。
淘一淘，150万这里上车！
为了近距离了解片区的房源情况，小编就近找了洛溪板块的一家门店，去实地看下房。
据家家顺经纪人介绍，目前这一片区的二手房情况，2000年后的小区均价在3万/平-4万/平；临近洛溪地铁口，楼龄在2000年前的房子均价在1.8-2万/平，部分笋盘会有1.4万/平。
大家都知道，看房和买房不一样，买房子要有主人翁的心态，哪怕一点细枝末节都不能放过。毕竟，是要自己住的啊！于是，小编马不停蹄开始了今天的淘房之旅。
小编首先来到第一个盘----洛溪长大公司社区，该楼盘是房改房，位于洛溪新城北侧，前临珠江三支乡水道，后临洛溪旺段。周围配套齐全，交通便利，购物方便。社区建于1998年，全楼梯房，有1500多户。目前这个项目放盘数量有10余套，经纪人介绍，这个小区的价格在1.8-2万/平，顶楼单位便宜点，1.4万/平。
洛溪长大公司社区的一套74.9平方两房，满五唯一，阳台打通拓宽，采光通风，房主保养得很好。报价155万！
看完这套，按照经纪人的推荐，小编又去看了如意花园的一套房源。如意花园建于1993年，位于洛溪大桥南侧，距离洛溪地铁站步行大概7分钟，该楼盘主要以两房为主，房子楼层不高，在7层上下。
在如意花园，一套70平的楼梯两房，朝南向，位于4楼，报价130万，均价1.8万/平。如果是首套置业三成首付，只需要39万！！！（三个感叹号表明小编的心情）
经纪人介绍，这个小区的物业费才9毛钱！！！（很久没用过这个货币单位了）
作为番禺洛溪板块的经典楼盘项目——丽江花园，经纪人也是极力推荐小编去瞧瞧，虽然一直没有去亲身看过这个楼盘，但是在小编的耳边一直有这个楼盘的传说。
今天一探究竟，丽江花园位于广州市番禺区南浦岛东部，占地面积81万平方米，规划建筑面积150.03万平方米，规划居住人口4.3万人。据经纪人介绍，有11个组团，最早一期建于1995年，最新一期是如英居，建于2014年。整个项目二手房的价格在2.1-3.8万/平。
虽然买不起，小编还是围观了一下这个小区的二手房。左岸一套户型为89平两房，电梯房，报价300万。大小区嘛，住在里面应有尽有，还是挺舒适的。
看完了洛溪板块的房子，小编陷入了深深的思考当中，都说买房子不是买白菜萝卜（土豪不适用这条定律），鱼和熊掌不能兼得，究竟是符合自己的预算房子旧点儿，还是背高额债住的舒适点儿，这样的艰难抉择，小编还得纠结会儿。
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本文来源：网易房产
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郑鹏_NO7917
