过去一年，房地产市场异常火爆，“房子很容易卖”、“中介赚很多钱”成为了普罗大众对于房地产经纪人的全部想法。
然而，每天打上百个电话，耳朵都长茧了。“姐，昨天看的那套房子怎么样呢？”“姐，你能接受的心理价位是多少啊？”“姐，真的不再考虑一下吗？这可是最笋的盘源了。”……嘀嘀嘀，挂线了。这还不止，还要每天走上几万步，微信运动永远排第一，陪着客户日晒雨淋走上走下不知疲倦。这些才是真实的中介日常。
近日，网易二手房重磅推出《二手房情报局》栏目，几期下来，小编跟随美联物业的中介走遍广州的大街小巷，也见证了他们的汗水。
据美联物业百灵营销中心营业经理陈毅恒介绍，“早上9点忙碌的一天正式开始，首先是晨会，也是自我充电自我鼓励的时间，然后是门店经纪人开始唱盘，共享一些找到的楼盘。通常这些信息量都很大，要记住价格、户型、楼层、朝向、是否满五年……”
接着，房产经纪人迎来最忙碌的时刻，开始上网更新房源的帖子。据陈毅恒表示，“门店的客户来源主要是网客、门口客、租客、旧客......网客现在是重点拓展的一部分。但是这个东西好好经营的话每天至少得花好几个小时，不比写策划案简单。每天更新，定期发布，不然更新得慢，就会被客户说我们发假房源。”
完成繁琐的工作后，开始一天最挑战的工作-——洗客。据了解，这对每一个经纪人来说都需要极高的情商，因为随时可以遇到不到三秒就挂电话的客户。小编在门店观察到，有一位经纪人才拨通电话：“您好！伍先生，我是XXX呀，昨天看的房子是否觉得合适，和家人商量得怎么样啊？”……嘀嘀嘀。被挂断电话的经纪人无奈的告诉小编，我已经很情深款款、尽心尽力了，但大多情况是：“不想要朝北的，不要有暗房的，有其它好的再联系我吧。”哔……好，我努力继续为客户在浩瀚如烟海的房源里找合适他的房子，约时间再看……该中介还表示：大家吃饭休息的时候就轮到我们中介忙活了。因为有的客户只有中午能腾出时间看房子，不过我都乐意，只要客户能找到喜欢的。
如果说更新房源和洗客都能舒舒服服坐着完成，那么带客看房可就是体力活。几期下来的直播，有不少的盘源都是楼梯楼，而且7楼8楼9楼比比皆是，小编上上下下的已经走得气喘，只见陈毅恒呼吸平缓压根不当一回事。“平均每天都要看5,6套这种楼梯楼，尤其我们是负责老城区板块的，特别多高层的盘源，但不要少看这种盘源，因为买入的时候价格相对偏低，只要以后加装电梯，价格就会大幅上涨，所以还是挺多年轻人买来作为上车盘的。”陈毅恒如是说。直播当天，虽然还是5月远没到最热的时候，但几个小时的奔走已经让小编大汗小汗不断流，7,8月更是难以想象，然而陈毅恒对此也只能微微一笑，“稳实艰难顶硬上”一句粤语轻松带过。
到了晚上6点多，大家都下班回家了，看房的高峰期来了，幸运的话，房产经纪人还能在这之前吃个晚饭，但是大多数时候是不行的，因为客户来的不定时，他们必须随时待命。到了差不多8点半左右，晚会开始总结一天工作。经纪人检查自己是否日事日毕，日清日结。写好当天工作和第二天计划。做好这些事情，他们的一天才算正式结束！面对这样忙碌的一天，小编只能说一句，大家都不容易啊！
本文来源：网易房产
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