核心卖点\n此房满五唯一,低总价两居室,中间层,位置安静不临街,生活便利 \n小区介绍\n田村40号院是北京橡胶工业设计研究院的单位分房,小区共计15栋楼,常驻人口4000人,多为单位的在离职员工及家属,文化素质较高,小区的社区文化氛围浓厚,小区内有集餐饮,休闲,娱乐,读书,绘画为一体的阜四社团,小区实行封闭管理,停车方便,出行购物便利 \n税费解析\n此房是一套满五年唯一的央产房,您首套购房是1%计税指导价的契税和815元的土地出让金,二套是3%计税指导价的契税和815元的土地出让金,此房产权清晰,无居住权设立,诚心出售。 \n交通出行\n田村40号院位于西四环中路定慧桥西北侧,田村路与双槐树路交汇处西南角,依傍着南侧的阜石路和东侧的西四环的便捷性,开车出行很方便。出小区西门到六号线田村地铁口距离300米。小区外围有多条公交线路,740、977、快速4路、334、355等(来源百度地图)