网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

海淀区入学政策下猛料 学区房上演疯狂末班车?

0
分享至
从内容看,海淀区在招生政策中下猛料,提出“自2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,在区内协调解决。

4月23日,北京海淀【点击查看海淀二手房】区、西城【点击查看西城二手房】区、东城【点击查看东城二手房】区三大主流学区的教育招生考试中心同时发布《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》(简称《实施意见》)。从内容看,海淀区在招生政策中下猛料,提出“自2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,在区内协调解决。自2022年起,所有用于九年一贯制学校登记入学的住房,九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。”相比之下,西城、东城的入学政策符合此前预期。

海淀下猛料

分析人士表示,根据“自2022年1月1日后,户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,在区内协调解决”的最新规定,未来想通过户口投靠的方式在海淀入学的适龄儿童,不单一对应某一所学校。

根据“自2022年1月1日后,海淀区户籍且学籍不在海淀区的本市就读小学毕业生,其户口所在地址与法定监护人在京合法房产地址不一致,申请在海淀区升入初中的,在区内协调解决”的最新规定,未来跨区“小升初”时,需要区内协调解决,不单一对应某一所学校。

图片来源:海淀教育官微

中原地产首席分析师张大伟表示,2022年后迁移户籍可能跨学区就读,可能会推动年内海淀交易量放大,因为会刺激很多人赶政策的末班车。

“学区房的问题核心还是教育资源不均衡的问题,入学政策调整很难降低炒作热点学区房的市场现状。当然,整体看,每年学区房交易热潮都集中在3-4月,今年的高峰期已经过去。”张大伟指出。

海淀区在《实施意见》中还提到,自2022年起,所有用于九年一贯制学校登记入学的住房,九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。

对此,北京海淀区某中介门店销售人员对中国证券报记者表示,目前海淀区有11所九年一贯制学校,这些学校对应的学区房,提供入学学位的期限将由6年延长到9年,对“炒短线”的买房者有一定影响。按照6年一学位的政策,一些学位刚被占用就想卖的业主,本来可以以相对高的价格卖给一些孩子即将出生的家庭,现在同一个学区房的学位更新周期延长到了9年,会影响学区房本身的价值。需要指出的是,大多数学区房购房者都是用来长期住,对应这种特殊情况的房源量整体较少。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,近年来,迁入海淀等知名学区的需求暴涨,是近期北京楼市回暖的重要原因。这些需求中也包含了一些短期炒作学位房的人群,上述针对学区房的政策初衷是为了降低炒作预期,弱化学区房和学位的联系。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出,包括多校划片、延长学区房学位时间、机器派位在内的政策,初衷都是为了降低学区房的不确定性,减少学区房炒作热度。

东西城符合预期

相比之下,东西城的政策整体较为平稳。特别是首次实行“多校划片”政策的西城区,2021年招生政策整体平稳落地。

按西城区相关政策,小学入学方式主要分为寄宿学校、全区招生学校、民办学校入学;学区派位入学;片区内登记入学;多校划片入学;派位入学5种形式。自2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的个人居民户籍适龄儿童申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

图片来源:西城区教育考试中心官微

相关推荐
热点推荐
广州"钉子户":12年前拒绝800万,死守30平米房,现状让人意外

广州"钉子户":12年前拒绝800万,死守30平米房,现状让人意外

社会奇闻君
2024-03-28 13:35:03
官宣,金敬道结果出炉,名记曝从轻处罚,刑期曝光,多人金额曝光

官宣,金敬道结果出炉,名记曝从轻处罚,刑期曝光,多人金额曝光

东球弟
2024-03-29 11:12:33
刘强东:不要和雷军比营销,把手机卖几百亿出去,绝对不是一般人

刘强东:不要和雷军比营销,把手机卖几百亿出去,绝对不是一般人

元气科技馆
2024-03-28 21:03:39
随着火箭10连胜,湖人勇士赢球,快船1分逆转,NBA西部排名如下

随着火箭10连胜,湖人勇士赢球,快船1分逆转,NBA西部排名如下

刺头体育
2024-03-28 18:38:12
黄晓瑜任深圳市投资促进局副局长

黄晓瑜任深圳市投资促进局副局长

南方都市报
2024-03-29 14:51:36
南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

南海混战开打,菲方强援全部到位,中方2天7次出手,率先狙击美国

吴学兰
2024-03-28 10:13:15
70场打完,5位球员彻底打出身价:杰伦格林爆发,水拉迎第二春

70场打完,5位球员彻底打出身价:杰伦格林爆发,水拉迎第二春

大西体育
2024-03-28 20:43:55
59岁张曼玉暴增20斤大变样!穿“奶奶衫”女人味十足,网友:绝了

59岁张曼玉暴增20斤大变样!穿“奶奶衫”女人味十足,网友:绝了

木子爱娱乐大号
2024-03-10 19:29:48
飞天茅台酒市场价格持续下滑,已有黄牛暂停收购

飞天茅台酒市场价格持续下滑,已有黄牛暂停收购

匹夫来搞笑
2024-03-29 08:06:32
同一人,演完《小日子》又演《追风者》,越来越美,越来越可恨

同一人,演完《小日子》又演《追风者》,越来越美,越来越可恨

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 11:06:28
李铁为何在法庭上笑哈哈!满意1亿罚金?记者:小钱,人也胖了

李铁为何在法庭上笑哈哈!满意1亿罚金?记者:小钱,人也胖了

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 12:17:54
小米汽车一晚收到1亿元定金!雷军感叹:造车3年没想到这么难,难到连苹果都放弃,但比当年造手机容易多了【附新能源汽车产业链分析】

小米汽车一晚收到1亿元定金!雷军感叹:造车3年没想到这么难,难到连苹果都放弃,但比当年造手机容易多了【附新能源汽车产业链分析】

前瞻网
2024-03-29 12:02:05
韩媒:韩国队应在6月世预赛争取全胜,从而在18强赛避开日伊

韩媒:韩国队应在6月世预赛争取全胜,从而在18强赛避开日伊

直播吧
2024-03-29 10:41:24
180万拆迁款留给儿子,女儿断绝关系,5年后母亲上门:帮弟弟还债

180万拆迁款留给儿子,女儿断绝关系,5年后母亲上门:帮弟弟还债

安妮Emotiong
2024-03-28 16:17:16
岳父家有三个女儿,大女儿脸上有黑色胎记无人娶,后来我捡漏了

岳父家有三个女儿,大女儿脸上有黑色胎记无人娶,后来我捡漏了

可乐88
2024-03-27 08:59:48
涉案近1.2亿!李铁认罪:仍留着刘海!刑期曝光:大概率10年以上

涉案近1.2亿!李铁认罪:仍留着刘海!刑期曝光:大概率10年以上

侃球熊弟
2024-03-28 22:21:19
24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

24岁小伙约45岁大妈开房,偷拍整个过程,大妈:一辈子都会有阴影

青史录
2023-09-19 19:03:40
仁川冠军赛爆大冷!男单首位大种子出局,16强诞生,国乒大获全胜

仁川冠军赛爆大冷!男单首位大种子出局,16强诞生,国乒大获全胜

知轩体育
2024-03-28 21:35:00
膝盖受伤,再见湖人!紫金军不想看到的还是发生了,詹姆斯很挣扎

膝盖受伤,再见湖人!紫金军不想看到的还是发生了,詹姆斯很挣扎

呆哥聊球
2024-03-29 15:03:15
《水浒传》的细节狂魔武松:在杀潘金莲时,为何要扯开她的胸衣?

《水浒传》的细节狂魔武松:在杀潘金莲时,为何要扯开她的胸衣?

猫眼观史
2024-03-27 17:49:48
2024-03-29 15:20:49

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

游戏
本地
健康
公开课
军事航空

国外大作替代不了的武侠,网易10亿打造金庸宇宙,金庸迷满足了

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

早防早筛,远离肝硬化

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版