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你的公积金用在哪儿了?北京2020年年度报告里有答案

2021-04-08 10:45:24 来源: 北京日报 举报
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报告显示2020年,427.88万名缴存人提取住房公积金1825.38亿元,超8万个家庭通过申请个人住房公积金贷款圆了“安居梦”。

你留意过个人的住房公积金账户吗?4月7日,北京住房公积金管理中心发布《北京住房公积金2020年年度报告》。报告显示2020年,427.88万名缴存人提取住房公积金1825.38亿元,超8万个家庭通过申请个人住房公积金贷款圆了“安居梦”。

亮“家底”

缴存余额5491.08亿元

要想观察一个城市的住房公积金管理效率,看“家底”是考核的一个重要方面,只有“家底”厚实,方能更好地支持职工的自住需求。

年报报告显示,2020年,北京地区新开户单位137887个,实缴单位349258个,净增单位(实缴)142915个,同比增长69.3%;新开户职工126.62万人,实缴职工882.98万人,净增职工(实缴)84.44万人,同比增长10.6%;缴存额2471.47亿元,同比增长11.7%。2020年末,缴存总额17781.39亿元,同比增长16.1%;缴存余额5491.08亿元,同比增长13.3%。

换句话说,尽管面临着新冠肺炎疫情的冲击,去年北京地区缴纳公积金的单位和个人仍在增加,运转依然平稳。

北京住房公积金管理中心相关负责人也介绍,为妥善应对新冠肺炎疫情,2020年北京住房公积金管理中心也出台了阶段性支持政策。阶段性政策期间,北京地区申请缓缴企业8076个,金额24亿元;申请提高租房提取额度缴存人1741个,累计提取金额3727万元;受疫情影响无法正常还款、不作逾期处理的住房公积金贷款1193笔,对应余额6亿元,减轻了企业和个人负担,助力企业复工复产。

便“提取”

427.88万人提取公积金

什么情况下能提取公积金?提取手续能再简便些吗?同样是一名缴存人,北京日报客户端记者经常听到类似问题。毕竟,若缴存易、提取难,恐怕谁也不会为公积金制度点赞。

从年度报告看,在持续深化放管服改革的大背景下,北京住房公积金的提取正越来越便捷。数据显示,2020年,427.88万名缴存人提取住房公积金1825.38亿元,同比增长13.2%;占当年缴存额的73.9%,同比增长1%。

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占62.2%,偿还购房贷款本息占18.3%,租赁住房占8.6%,离休和退休提取占7.7%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.04%,户口迁出本市或出境定居占0.01%,其他占3.2%。由此可以看出,公积金的提取严格与“房”有关,真正把钱用在关键处。

促自住

7成贷款用于支持购买小套型

相比于商业贷款更低的利率,让工薪家庭更青睐于用公积金贷款买房。这也是每年报告中的一项重要内容。

年度报告显示,2020年,北京地区发放住房公积金个人住房贷款82991笔、627.82亿元,同比分别增长16.1%、12.6%;发放异地购房贷款525笔、41274万元。2020年,支持职工购房713.79万平方米,年末住房公积金个人住房贷款市场占有率为29.4%,比上年同期增加0.2个百分点。总体计算,通过申请住房公积金个人住房贷款,购房职工减少利息支出约1285512.1万元。

发放出去的贷款,具体怎么用了?先看所购房屋面积。统计显示,职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占70.6%,90平方米到144(含)平方米占27.2%,144平方米以上占2.2%。换句话说,7成贷款用于支持购买满足自住需求的小套型房源。

再看所购房屋类型。统计显示,职工贷款笔数中,购买新房占41.2%(购买保障性住房占21%),购买二手房占58.8%。可以说,新房和二手房几乎各占“半壁江山”。

最后是贷款职工年龄和第几次申请。统计显示,贷款职工中,30岁(含)以下占26.5%,30岁-40岁(含)占56.5%,40岁-50岁(含)占12.2%,50岁以上占4.7%;首次申请贷款占99%,二次及以上申请贷款占1%。这也符合“房住不炒”的定位。

乔羽 本文来源:北京日报 责任编辑:乔羽_B7068
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