网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

一线楼市小长假未见“小阳春”

0
分享至
从多家机构近日发布的数据来看,小长假楼市热度不高,多地在调控背景下降温,而备受关注的一线城市无论是新房市场,还是二手房市场均未见“小阳春”。

清明小长假,楼市在调控声中度过。假期前夜,广州加码限价限售;假期结束当晚,合肥楼市也发布调控新政。从多家机构近日发布的数据来看,小长假楼市热度不高,多地在调控背景下降温,而备受关注的一线城市无论是新房市场,还是二手房市场均未见“小阳春”。

来自贝壳研究院的数据显示,今年清明小长假,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市新房整体成交套数和面积比2020年清明节分别下降1%和1.3%,但实际上2020年清明节假期正值疫情稳定后的市场恢复初期;如果相比2019年清明节,今年一线城市成交套数和面积分别增长21.4%和20.3%。“北京和上海受调控政策影响明显,今年清明小长假成交面积同比2020年出现了大幅下降。”贝壳研究院相关研究人员分析。

在二手房方面,一线城市链家内部的二手房日均成交量较去年清明假期日均水平下降约9%。“主要是受深圳、上海调控效果持续释放影响,上海、深圳日均成交量分别较去年同期下降约40%、80%。”这位研究人员表示,北京、广州成交量分别同比增长约20%、70%。其中,广州同比增幅较大,主要是因为去年受疫情影响,市场尚未完全恢复导致基数较低,而市场恢复后热度逐渐提升。同时,一线城市二手房整体成交量较今年3月周末的日均成交水平下降约40%。

值得关注的是,近期多地又开始新一轮加码调控。清明小长假前夜,广州楼市在供需两端收紧:供应端要求集中供地,部分地区采取限房价要求,同时增加租赁住房供应;需求端要求人才购房限售3年。而在4月5日晚,合肥也发布“八条新政”,对学区房、热点区域购房及热点楼盘等多种可能造成市场过热的情况进行管理,防范市场过热带来房价上涨。

中原地产首席分析师张大伟认为,针对“经营贷入楼”所采取的措施能抑制市场过热,让经营贷回归本质。 

相关推荐
热点推荐
大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

户外小阿隋
2024-03-28 12:42:51
沈阳市委书记王新伟已经出任辽宁省委副书记

沈阳市委书记王新伟已经出任辽宁省委副书记

澎湃新闻
2024-03-28 20:24:30
3次绝杀,2次击垮联盟第一!佩林卡糊涂,湖人有他真能夺冠

3次绝杀,2次击垮联盟第一!佩林卡糊涂,湖人有他真能夺冠

一才说个球
2024-03-29 17:56:33
很难评,农夫山泉发文:如果不是被逼急了,这些事永远不会公布

很难评,农夫山泉发文:如果不是被逼急了,这些事永远不会公布

娱乐小可爱蛙
2024-03-28 11:36:59
震惊!大三甲医生惨痛教训:35岁住院医,工作6年,跟风读研后反而找不到工作了!网友:为读研而读研你太傻!学历贬值你不懂?

震惊!大三甲医生惨痛教训:35岁住院医,工作6年,跟风读研后反而找不到工作了!网友:为读研而读研你太傻!学历贬值你不懂?

王姐懒人家常菜
2024-03-29 17:08:04
网传深圳楼盘跌幅排行,最高跌幅64%:1200万的房子,跌到460万

网传深圳楼盘跌幅排行,最高跌幅64%:1200万的房子,跌到460万

小萝卜丝
2024-03-26 18:24:09
为什么交警喜欢查九号电动车?行内人告诉你3个原因,今天才知道

为什么交警喜欢查九号电动车?行内人告诉你3个原因,今天才知道

电动车的那些事儿
2024-03-29 06:32:17
5只鸡过河视频一夜爆火!活了几十年,没想到被鸡上了一课…

5只鸡过河视频一夜爆火!活了几十年,没想到被鸡上了一课…

每周文摘
2024-03-27 11:55:59
3月28日俄乌:制裁让俄经济承压,乌克兰不顾反对继续袭击俄本土

3月28日俄乌:制裁让俄经济承压,乌克兰不顾反对继续袭击俄本土

山河路口
2024-03-28 17:25:34
终于等到你!名记透露郭田雨跟鲁能解约后,未来准备去留洋深造

终于等到你!名记透露郭田雨跟鲁能解约后,未来准备去留洋深造

罗掌柜体育
2024-03-28 16:58:13
日本手机市场最新排名:国产品牌“全军覆没”,榜首地位难撼动

日本手机市场最新排名:国产品牌“全军覆没”,榜首地位难撼动

疯狂小菠萝
2024-03-27 16:20:51
万科核心高管,集体降薪99%

万科核心高管,集体降薪99%

资本百科
2024-03-29 08:51:19
30岁女子去医院取避孕环,手术时医生们傻眼了,得知真相后报了警

30岁女子去医院取避孕环,手术时医生们傻眼了,得知真相后报了警

淋筱绘故事
2024-03-29 10:46:22
4月1日国内油价调整,油价大涨中,今年油价或大涨到660元/吨

4月1日国内油价调整,油价大涨中,今年油价或大涨到660元/吨

油价早知道
2024-03-29 11:07:04
81分钟销售9万台?小米辟谣:是假的

81分钟销售9万台?小米辟谣:是假的

鞭牛士
2024-03-29 07:42:05
代价高达40亿美元!巴尔的摩大桥倒塌让80家保险公司“虎躯一震”

代价高达40亿美元!巴尔的摩大桥倒塌让80家保险公司“虎躯一震”

财联社
2024-03-28 17:26:19
2015年8月21日,汪东兴因病在北京逝世。

2015年8月21日,汪东兴因病在北京逝世。

海梦游者
2024-03-26 17:25:47
韧带撕裂,亲自宣布赛季报销!利拉德和字母哥,今年注定失败?

韧带撕裂,亲自宣布赛季报销!利拉德和字母哥,今年注定失败?

Haviven聊球
2024-03-28 22:59:27
有的玩!如果最后湖人第八,掘金第一!为何里弗斯让人又爱又恨?

有的玩!如果最后湖人第八,掘金第一!为何里弗斯让人又爱又恨?

皮皮文章J
2024-03-29 07:15:21
拉尔萨·皮蓬大谈分手原因,马库斯·乔丹瞬间破防迅速下场反击

拉尔萨·皮蓬大谈分手原因,马库斯·乔丹瞬间破防迅速下场反击

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 09:48:09
2024-03-29 19:02:44

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

健康
本地
亲子
公开课
军事航空

早防早筛,远离肝硬化

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

亲子要闻

宝宝头发制成光头后

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版