网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

广州多家银行严查购房首付来源 打击违规资金

0
分享至
据媒体报道,目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知,自3月17日开始进一步严查首付款来源,购房“首付”必须为家庭自有资金,若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

日前,针对以“经营贷”为代表的资金违规流入楼市的现象,广州监管力度再加码。

据媒体报道,目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知,自3月17日开始进一步严查首付款来源,购房“首付”必须为家庭自有资金,若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

广州一名银行客户经理告诉中新社记者,目前在该行贷款的购房者,必须提供首付款来源证明,不能使用“经营贷”“信用贷”等资金。据了解,目前,广州已有购房者因为名下有“经营贷”,被银行告知房贷审批未通过。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新社记者采访时表示,广州多家银行对购房者首付资金来源进行审查,就是为了防止购房者通过加杠杆买房。该政策出台后,使用违规资金购房者一旦被查,不仅可能买不了房,还会面临缴纳的定金无法退回的风险。

在谢逸枫看来,政府打击投资买房的决心比较坚定,一定程度上可以缓解房价上涨的心理预期。

值得注意的是,3月16日,中国银行保险监督管理委员会广东监管局公布了信贷资金违规流入楼市情况。其中,广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元人民币、305户。银行机构对违规贷款将进行终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等处理。

不仅仅是广州,3月18日,中国银行保险监督管理委员会深圳监管局与中国人民银行深圳市中心支行联合发布《关于辖内银行经营性贷款有关问题的通报》,通报了三起典型案例,曝光了经营贷资金违规流入房地产市场的操作手法,并要求辖内银行对经营贷违规进入楼市等现象进一步强化管理。

中原地产首席分析师张大伟认为,经营贷是此轮楼市明显上涨的主要原因。在2019年之前,购房是不太可能用经营贷的,因为无利可图。经营贷一般1至3年归本,利率远远高于按揭贷款。这种情况下,大部分人不会用经营贷买房。

张大伟指出,2020年,因为特殊政策,经营贷周期越来越长,利率远远低于按揭贷款,所以不论是购房者还是银行,都有了动经营贷入楼的心思。

据中国国家统计局3月15日发布的2月70个大中城市商品住宅销售价格数据,四大一线城市二手房房价集体上涨,上海、北京、广州、深圳依次环比上涨1.3%、1.2%、1.0%、0.9%,涨幅排名全国前四。

张大伟指出,针对一些短期内用新房本以及新企业注册就套取经营贷的行为,最近的打压是非常有力的。这种政策的力度肯定能够抑制市场过热,让经营贷回归到它的本质,有助于企业经营,能够一定程度上抑制整个楼市非理性、不健康的发展。

相关推荐
热点推荐
月租1200元却列出1万多元的赔偿清单,当地村委:不存在讹人

月租1200元却列出1万多元的赔偿清单,当地村委:不存在讹人

花生科技杂谈
2024-03-29 15:00:06
3月29日下午,突然曝出1重大消息,又要来大动作吗?

3月29日下午,突然曝出1重大消息,又要来大动作吗?

股市皆大事
2024-03-29 10:44:42
起飞了!小米SU7 F码被炒到5万元,小米SU7彻底杀疯汽车圈

起飞了!小米SU7 F码被炒到5万元,小米SU7彻底杀疯汽车圈

聚焦数码科技
2024-03-29 16:10:03
体坛:伊万亚洲杯时就没能拿下泰国;菱形中场可能只是烟雾弹

体坛:伊万亚洲杯时就没能拿下泰国;菱形中场可能只是烟雾弹

懂球帝
2024-03-29 09:16:10
两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

闻心品阁
2024-03-28 21:07:15
港媒:C929宽体客机研制进入“关键阶段”

港媒:C929宽体客机研制进入“关键阶段”

参考消息
2024-03-29 09:48:10
笑麻了!“华南F3拜山祭祖有多拼”冲上热搜,笑死在网友的评论区

笑麻了!“华南F3拜山祭祖有多拼”冲上热搜,笑死在网友的评论区

王晓爱体彩
2024-03-29 10:03:18
世界乒坛“八大美女”:中国队只有两人上榜,徐孝元福原爱最丰满

世界乒坛“八大美女”:中国队只有两人上榜,徐孝元福原爱最丰满

凤幻洋
2024-03-28 12:02:08
涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

每日经济新闻
2024-03-29 08:31:40
突发!“俄战机坠海”

突发!“俄战机坠海”

环球时报新闻
2024-03-29 08:16:08
2006年,泰森来中国瞻仰毛主席遗容,说了一句这辈子都没敢说的话

2006年,泰森来中国瞻仰毛主席遗容,说了一句这辈子都没敢说的话

回京历史梦
2024-03-13 09:30:38
1983年南阳惨剧:得知女婿打死的青年身份后,局长枪杀女婿后自尽

1983年南阳惨剧:得知女婿打死的青年身份后,局长枪杀女婿后自尽

八哥讲故事
2024-01-16 00:11:39
街拍一一美女欣赏(282)

街拍一一美女欣赏(282)

农人老寓
2024-03-25 19:15:57
大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

户外小阿隋
2024-03-28 12:42:51
意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

八卦爱侃娱
2024-03-27 11:28:30
法国外交部长塞茹尔内将访华

法国外交部长塞茹尔内将访华

新京报
2024-03-29 16:03:27
美女278

美女278

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 14:12:43
无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

东球弟
2024-03-28 09:41:13
全款10亿庄园说买就买,网红圈里的四大“神豪”,赚钱简直太容易

全款10亿庄园说买就买,网红圈里的四大“神豪”,赚钱简直太容易

冬天会过去
2024-03-29 10:08:04
小米推出全新品牌“小米 life”,为高品质汽车周边而打造

小米推出全新品牌“小米 life”,为高品质汽车周边而打造

IT之家
2024-03-28 21:31:28
2024-03-29 16:46:44

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

数码
家居
艺术
教育
旅游

数码要闻

苹果最强自研芯片!M3 Ultra首度曝光

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

教育要闻

男孩当街暴打妈妈引发众怒,真实原因曝光,网友:不值得同情!

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

无障碍浏览 进入关怀版