11月国民安居指数报告 本月全国35城新房均价上调

（原标题：58同城《11月国民安居指数报告》：本月全国35城新房在线均价上调）

11月30日，58同城、安居客发布今年《11月国民安居指数报告》。数据显示，2020年11月全国重点监测67城新房在线均价16420元/平方米，环比上涨0.07%，其中有35城新房在线均价环比上涨。二手房方面，在线挂牌均价15745元/平方米，环比上涨0.22%，其中有34城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。

11月哪些城市找房活跃度高？济南仅次石家庄

具体数据，一手房方面，一线城市中上海新房在线均价为47071元/㎡。深圳、北京新房均价分别以46667元/㎡和46101元/㎡排名第二和第三。值得关注的是，新一线城市中的杭州新房在线均价29667元/㎡，南京新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为贵阳、常州、大连、南通和漳州，其中贵阳环比增幅最高达到5.3%，常州环比涨幅也超5%。

58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，11月份全国找房热度环比下跌3.0%，一线城市找房热度环比下跌2.4%，仅北京找房热度环比上涨；二线城市找房热度环比下跌2.9%，三四线城市找房热度环比下跌3.3%。

不过从找房活跃城市排名来看，石家庄、济南、无锡、衡水、哈尔滨和舟山位列前六。

此外，用户信心指数方面，2020年11月份用户信心指数为109.1，环比下跌3.0%，56.6%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨趋势，53.1%的购房者认为今年是购房的好时机。32.6%的购房者认为2020年房价走势保持基本持平的状态。

二手房北上广深“涨声一片”，济南新增挂牌房源量涨幅最明显

《报告》统计显示，11月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15745元/㎡，环比上涨0.22%，有34城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上，北京以57561元/㎡排名第一，深圳和上海分别以56597元/㎡和52395元/㎡紧跟其后。广州、苏州、汕头、佛山和连云港二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房房价环比涨幅top5。其中，广州依旧是环比增幅最高城市达到2.8%。

而在新增挂牌房源量方面，一线城市中，北京和上海新增挂牌房源量环比均出现上涨，其中上海环比涨幅最高达到7.1%。从全国范围来看，武汉、合肥、济南、徐州和西安上涨最为明显，环比涨幅均超10%。

此外，从热度来看，11月，一线城市中北京周边【点击查看北京周边二手房】郊区领域二手房热度持续，北京密云【点击查看密云二手房】、怀柔【点击查看怀柔二手房】、良乡、北七家、长阳关注度依旧保持高位。上海浦东、闵行和奉贤区仍是沪上备受追捧区域。广州二手房热门板块中新区、金洲、新塘、旧区和金沙洲备受青睐；深圳的龙岗中心城、西乡、丹竹头、民治和沙井是焦点板块。