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买二手房遇到低价房,下手需谨慎!

2020-01-13 14:57:56 来源: 网易房产北京 举报
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来自市民王女士:

网易二手房答:

遇到低价房不要高兴的太早,核实好以下几点再做决定!

一、低价房产权是否清晰

购房者首先应查看低价房房产证原件上,产权人与售房人及其身份证信息是否一致,房屋权属清晰方可购买,如有共有人,必须签订共有人同意出售房屋的声明。

二、房屋是否可以正常交易

带房屋产权证原件及身份证原件,去交易大厅窗口核实房屋是否有抵押、冻结、查封等情况,确保房屋可以正常交易方可购买。

三、低价房周边是否有嫌恶设施

嫌恶设施即变电站、信号塔、加油站、热电厂、墓地、重污染的工厂等等,会影响到生活质量的建筑或设施,确定房屋周围无嫌恶设施或在安全距离内方可购买。

四、了解房屋是否为“凶宅”

“凶宅”即发生过自杀、他杀等住宅。在购买二手房时,要了解房屋居住历史。

五、查看低价房是否有严重质量问题

看房时,注意查看房屋墙面、房顶、上下水和其他细节性的问题,确保无漏水渗水、墙体裂缝、上下水不通等很难修复的问题。

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金鑫 本文来源:网易房产北京 责任编辑:金鑫_B5252
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