来自市民郭女士:
网易二手房答:
90%以上购房者在购房的时候都会选择申请银行按揭贷款,但是并非每个人都能够获得银行的批贷。申请贷款时,银行会对贷款人进行信息的查验,也就是不少买房人容易出现问题的地方,那么具体要查哪些内容呢?
银行对贷款人查验的信息有哪些?
1、个人信用记录
买过房的人都知道,我们在贷款的时候,需要打征信报告,它是申请贷款的敲门砖,如果查出个人征信有问题,出现连续3次或者累计6次的逾期情况,严重逾期会被银行拒绝。所以,银行的钱好借,但是也要记得如期还款。
2、收入证明
银行在给购房者办理贷款的时候,也会查看收入证明。收入证明是体现购房者还款能力的一个重要依据,同时它也可以反映购房者职业性质、工作稳定与否。
收入证明须加盖单位公章或人力资源章,不能有涂改。且必须保证是月供及负债的2倍以上,否则影响贷款额度。
3、银行流水
银行流水和收入证明一样,也是反映购房者收入水平、消费能力的一个重要凭证。一般银行都会要求购房者提供半年,甚至是一年的银行流水。
4、是否有其他债务
对于购房者而言,如果说之前信用卡透支额度太多,或者存在大量其他债务,银行就会质疑你的贷款能力。
另外,如果说已经申请过贷款而且还在还款当中的话,银行也会质疑你的还款能力,贷款申请也有可能泡汤。
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