为提升服务品质，为用户提供更好的房产交易体验，新经纪品牌优铭家6月20日推出 “优铭家，更安心”品质承诺体系，涵盖真实房源、不吃差价、签约枉跑补路费、交易不成退佣金等六类服务承诺，覆盖从选房、看房到购房过户等全流程交易服务。
作为贝壳找房的合作品牌，优铭家不仅享受到了贝壳提供的“基础设施”和“操作系统”，也在逐步构建服务者信用体系、搭建完善的合作竞优机制。这正是贝壳找房的宗旨。作为科技驱动的新居住服务平台，贝壳找房致力于面向多样化的居住需求用户，提供全方位信息连接与服务，同时连接全行业的优质服务者，打造开放合作的行业生态。
优铭家的改变，只是行业的一个缩影。当下，一个以存量流通和品质租赁为主要市场形态、以数字技术为驱动力、以品质服务为支撑的新居住时代已经开启。
9城800门店同时升级服务品质
“我将用心守护房产交易中的每一个环节，恪守真实、透明、安全的原则，让每一位消费者在优铭家享受到品质、安心的房产经纪服务”，当天上午，优铭家店东集体公开承诺，提升服务品质。
这一品质承诺涉及全国9地的逾800门店，内容涉及六大类，涵盖二手房交易过程全流程保障。其中，“真实房源”为第一要素。优铭家经纪人在所有渠道发布的房源信息均为真实房源，即满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准，并愿意接受公众监督，遇到不实即可举报享受“假一赔百”。房源第一次被举报后，即进入72小时的核实期，核实结果一旦被认定，举报人即可获得100元人民币赔付，并于核实期满后的五个工作日内落实到账。
用户在房屋买卖过程中，如果优铭家的经纪人出现赚取差价行为，优铭家承诺根据规则返还差价。
为保障服务效率，优铭家也承诺，如果用户在办理缴税过户时，买卖双方未能一次性办理完成，品牌会对无责方进行赔偿。
同时，经纪人将协助买卖双方缴清物业欠费，如果交割后发现欠费问题，优铭家承诺先行垫付损失。
针对备受关注的交易佣金问题，优铭家倡导“交易不成退佣金”，即二手房买卖如未能完成过户手续，做出此项承诺的经纪品牌不收取佣金或者全额退还已收佣金。
需要注意的是，由于二手房交易周期长、复杂性高，各个城市的政策、市场环境也不一样，因此，上述承诺内容并不强制优铭家所有门店都立即全盘承诺，不同城市可以根据自身服务能力去选择实施，与其合作的贝壳找房将进行准入审核、监督。
品质与规模“鱼与熊掌可兼得”
服务品质，是优铭家一直的追求。与贝壳找房合作之初，所有门店就歇业半天，参加贝壳找房的“搏学考试”——针对经纪人的专业知识考试，知识点囊括专业交易知识、房地产的基础知识、平台知识以及企业文化等公司和各中心需要经纪人掌握的知识技能。
这正是贝壳找房的宗旨。作为科技驱动的新居住服务平台，贝壳找房以行业基础设施和信用体系建立为基础，助力合作伙伴实现服务协作化、标准化和闭环化，以平台聚合推动行业共融共生，以数字化手段重塑居住产业互联网。
“新居住时代是服务品质制胜的时代，消费者品质居住和流通服务需求也在提升，伴随行业与互联网的深度融合，我们需要提供的也不仅是基本的信息服务，而是高品质全方位的服务”，贝壳找房COO徐万刚表示，房产经纪作为一个相对复杂的行业，基础性数据建设也稍显滞后，贝壳找房始终不断投入数字化基础设施建设，希望通过重构交易服务流程，建立高水平的新经纪服务生态。
贝壳上线一年多来，通过“楼盘字典”、全生命周期真房源验真系统、VR看房等核心资源与技术建立起真房源的行业标准与用户信任，彻底解决了假房源的问题。同时，通过ACN经纪人合作网络，贝壳找房帮助优铭家打破了长期存在的合作壁垒和“零和博弈”，有效解决了“房”、“客”和“人”之间的联动难题，实现了协同作业。
在贝壳的赋能和管理下，优铭家得以和包括链家在内的新经纪品牌得以合作，房客资源均明显增多，效率也突飞猛进。短短一年时间，已进入天津、沈阳、青岛、杭州等9大城市，加盟门店超过600家。“效益与品质就像鱼与熊掌，以前都说不可兼得，但现在确实得以兼得”，李鸿羽表示。
“贝壳平台搭建了合作网络和更多的业务场景，可以拓宽每个服务者的生存空间”，贝壳找房副总裁左东华表示，伴随产业互联网和市场的逐渐成熟，围绕住房的服务比房屋本身更加重要，服务者的角色和价值将被重新定义。贝壳找房为服务者构建了基础设施，并助力优质服务者长期发展和耕耘。未来，将携手更多合作伙伴打造全新品质居住服务生态圈，重塑国人居住服务体验。
本文来源：贝壳
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