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现在买房合适吗?买房前要做哪些准备?

2018-02-26 09:04:43 来源: 网易房产
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买房前要确认自己的购房资质,了解自身的买房能力等问题。了解清楚这些问题以后,什么时候买房的问题就会容易很多。

一、查看有无买房资格?

打算买房前,先了解当地的买房政策。买房前,先了解自己是否具备买房资格。

二、了解自身有无买房能力?

1.买房首付:买房的首付比例是多少是买房前必须要了解的。毕竟,有了首付才可以买房。

2.买房税费:二手房的税费通常比较多,有增值税、契税、个税等主要的大额税费。

3.装修费用:装修包括硬装和软装方面,这些费用也是买房前要考虑的。

三、明确买房目的是什么?

1.为什么买房?要明确是为了孩子教育,还是为了落户;是购买首套房,还是购买二套房用于改善家庭居住环境;

2.要买什么样的房子?户型方面,是买小两房、大两房、小三房、还是大三房?

3.买房预算有多少?预算买多大的,价位多高的。

了解清楚这些问题以后,什么时候买房的问题就会容易很多。本期小编就给大家推荐一些优质二手房,一起看看吧~

一、朝阳 高家园四区 2室1厅 378万

房源内景:

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周边配套:

交通:131路、404路、421路

地铁:14号线

医院:北京和睦家医院

购物:丽都广场

点评:

正规两居室,主卧室带阳台,是拐角的阳台,多一个西窗,可以改一个客厅出来。小卧室也是朝西向的,前边也没有遮挡。

二、通州 时尚街区西区 2室1厅 420万

房源内景:

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周边配套:

交通:589路、647路、806路

地铁:八通线

医院:通州云景里社区卫生服务站

购物:贵友大厦

点评:

南西北正规两居室,客厅朝南31.1平米,带4.9平米阳台。主卧朝西,次卧朝西北两面窗户。厨房朝南。房子满五年,而且业主在京只有这一套房子,首套只需交1.5%的契税。

三、丰台 南木樨园 2室2厅 480万

房源内景:

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周边配套:

交通:43路、50路、51路

地铁:10号线

医院:北京人和中医院

购物:帝豪商厦

点评:

2004年建成的,精装修,房子满五年业主名下唯一住房。业主卖房为了套现,满五年名下唯一住房,业主诚心出售,客户看好随时可以过来签约。

四、丰台 开阳里一街 2室1厅 520万

房源内景:

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周边配套:

交通:50路、90路、122路

地铁:14号线

医院:北京丰台区妇幼保健院

购物:王府井购物中心

点评:

房子是02年的小区,钢混结构,房子南北通透。客厅宽敞,格局方正,好摆放东西,厨房带阳台和卫生间可做干湿分离的,面积都不小。前后没有遮挡,采光也很好,没有遮挡。

五、朝阳 北京新天地 2室1厅 540万

房源内景:

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周边配套:

交通:442路、583路、648路

地铁:八通线

医院:北京同春堂中医医院

购物:中百世贸商场

点评:

业主2012年买的二手房,重新装修,一直自住,采用环保材料,不用担心味道,客厅带落地阳台,有独立餐厅,两个卧室均为南向,采光充足。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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