网易首页 > 新闻中心 > 网易二手房 > 正文

买二手房签购房合同,哪些人是合法签约人?

0
分享至
产权人本人,需要提供买卖当事人身份证原件,如果是已婚人士,还需要提供配偶同意出售证明,如果是继承的房子,产权人较多的情况,出售房屋时,产权人必须都要到场,如果不能到场,需要签署授权委托书

一、谁有权签合同?

1、产权人本人,需要提供买卖当事人身份证原件,如果是已婚人士,还需要提供配偶同意出售证明,如果是继承的房子,产权人较多的情况,出售房屋时,产权人必须都要到场,如果不能到场,需要签署授权委托书;

2、法定监护人,法定监护人签约还需要提供监护公正,如果法定监护人是父母,则需要提供所有权人与代理人在同一个户口本上证原件;

3、受托人(提供手写委托书或者公正委托书以及受托人身份证原件);

4、持有效司法文书(裁决书、判决书)享有权利的人。

二、限制民事行为能力人签订合同的法律效力

限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效。

本期小编就给大家推荐一些精装好房,一起看看吧~

一、丰台 彩虹城四区2室2厅 480万

房源内景:

买二手房签购房合同,哪些人是合法签约人?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:71路、511路

地铁:10号线

医院:大红门医院

购物:京港城生活广场

点评:

进门客厅朝北落地窗,两间卧室在一侧,主卧室有阳台,落地窗,西南向大窗户,光线充足,采光好。次卧室朝西向,外飘窗,无遮挡。厨房是长条状的,空间大,不拥挤。卫生间方正干湿分离。整体户型方正无浪费,居住舒适。

二、东城 和平里一区 2室1厅 568万

房源内景:

买二手房签购房合同,哪些人是合法签约人?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:75路、119路、123路

地铁:5号线

医院:北京市鼓楼中医医院

购物:天丰利商场

点评:

房子是钢筋混凝土结构,南北通透带电梯,两个卧室都朝南,采光面很大,通风效果好,电梯直达,装修精美!此房是业主2013年装修的,风格简约实用,用料讲究。

三、朝阳 京棉新城三厂 2室1厅 570万

房源内景:

买二手房签购房合同,哪些人是合法签约人?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:112路、115路、138路

地铁:10号线

医院:北京济民中医医院

购物:远洋未来汇购物中心

点评:

户型方正没有浪费面积,可以很好的利用,精装修,业主花了20万左右装修,明厨明卫,配套齐全,教育交通医疗配套齐全,可以满足您生活需求。

四、东城 望陶园 2室1厅 576万

房源内景:

买二手房签购房合同,哪些人是合法签约人?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:71路、72路、93路

地铁:14号线

医院:北京市东城区第一人民医院

购物:百荣世贸商城

点评:

房子建成年代是2002年,钢混结构。房子是正规两居室,卧室、客厅与厨房、卫生间干湿分离,客厅方正很好摆放家具家电,主卧室带朝东的阳台,采光效果好。

五、亦庄 星岛嘉园 2室2厅 580万

房源内景:

买二手房签购房合同,哪些人是合法签约人?

点击查看该房源和经纪人

周边配套:

交通:599路、665路、846路

地铁:亦庄线

医院:亦庄镇社区卫生服务中心

购物:大雄商业中心

点评:

南北双通透,主卧客厅朝南,次卧厨房朝北,主卧带卫生间,客厅和餐厅敞亮。满五年,业主名下一套住房,交易时只有契税,节省购房成本。

相关推荐
热点推荐
弯道超车失败了?马斯克正式宣布,外媒:华为6G还能保持领先吗?

弯道超车失败了?马斯克正式宣布,外媒:华为6G还能保持领先吗?

疯狂小菠萝
2024-03-27 17:38:16
北京刑警惨死太原,公安部震怒雷霆出手,背后原因你绝对意想不到

北京刑警惨死太原,公安部震怒雷霆出手,背后原因你绝对意想不到

索奇探秘
2024-03-03 18:27:48
日本准备在台海打仗?导弹部队进驻冲绳,钓鱼岛或成夺取目标

日本准备在台海打仗?导弹部队进驻冲绳,钓鱼岛或成夺取目标

科学知识点秀
2024-03-29 00:13:31
上市的两只新股第二天双双暴跌超过13%,高位追涨的股民亏麻了!

上市的两只新股第二天双双暴跌超过13%,高位追涨的股民亏麻了!

惜别的海岸
2024-03-29 15:55:12
拉塞尔:和詹姆斯当队友时,我们赢球!和科比当队友则输球!

拉塞尔:和詹姆斯当队友时,我们赢球!和科比当队友则输球!

历史第一人梅西
2024-03-29 10:00:40
夏思凝惹争议,参赛穿着被指大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢穿

夏思凝惹争议,参赛穿着被指大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢穿

尘语者
2024-03-29 11:00:29
法国外交部长塞茹尔内将访华

法国外交部长塞茹尔内将访华

新京报
2024-03-29 16:03:27
又轰下30+13+5!他这样打下去,小斯的队史第一就不保了

又轰下30+13+5!他这样打下去,小斯的队史第一就不保了

篮球大视野
2024-03-28 18:55:57
临时调整!CCTV5确定不直播三镇对阵国安,或与主队胸前广告有关

临时调整!CCTV5确定不直播三镇对阵国安,或与主队胸前广告有关

实事球是
2024-03-28 22:32:19
“中国版QE”要来了?国内外资管机构观点罕见一致:央行购买国债不等同于QE

“中国版QE”要来了?国内外资管机构观点罕见一致:央行购买国债不等同于QE

财联社
2024-03-28 19:29:16
44岁奥运冠军杨威:需要终身戴呼吸机来续命,他究竟经历了什么?

44岁奥运冠军杨威:需要终身戴呼吸机来续命,他究竟经历了什么?

鸭鸭文史录
2024-03-25 14:19:25
A股要跌到2600点!一致性预期再现

A股要跌到2600点!一致性预期再现

睿知睿见
2024-03-29 07:04:41
就在刚刚!陈戌源因有重大立功表现,依法从轻处罚…

就在刚刚!陈戌源因有重大立功表现,依法从轻处罚…

知球者也
2024-03-29 08:00:27
马科斯宣布反制中国,国防部直接警告美国,网友:震惊!

马科斯宣布反制中国,国防部直接警告美国,网友:震惊!

新点老
2024-03-29 13:18:04
网红五大姥爷突然去世,生前被儿媳嫌脏送养老院,最后露面照曝光

网红五大姥爷突然去世,生前被儿媳嫌脏送养老院,最后露面照曝光

求实者
2024-03-29 10:56:37
姆巴佩第3,萨卡第5!2024年世界足球球员身价排行榜!

姆巴佩第3,萨卡第5!2024年世界足球球员身价排行榜!

绿茵新星
2024-03-28 23:14:23
哈马斯:立即停止!

哈马斯:立即停止!

环球时报新闻
2024-03-27 14:55:36
太尴尬!同一展厅:小米SU7人山人海,人气火爆,极氪007无人问津

太尴尬!同一展厅:小米SU7人山人海,人气火爆,极氪007无人问津

杂谈哥闲谈
2024-03-28 21:39:35
女子嫁给了暗恋30年的发小,婚礼上仰头大笑,闺蜜:瞧你那点出息

女子嫁给了暗恋30年的发小,婚礼上仰头大笑,闺蜜:瞧你那点出息

佑宛故事汇
2024-03-29 16:18:02
张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

张兰曝光录像:玥儿受伤惨状,徐家突击带走孩子,惊心动魄

历史名匠锁
2024-03-29 04:10:42
2024-03-29 18:42:44

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

头条要闻

万科上市30多年来首次不分红 三名高管降薪至每月1万

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

健康
房产
本地
手机
公开课

早防早筛,远离肝硬化

房产要闻

一季度广州房地产回温,零售空置率环比下降2.9%

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

手机要闻

机构:预计2024年全球智能手机出货量将同比温和反弹3%至12亿部

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版