一、谁有权签合同?
1、产权人本人,需要提供买卖当事人身份证原件,如果是已婚人士,还需要提供配偶同意出售证明,如果是继承的房子,产权人较多的情况,出售房屋时,产权人必须都要到场,如果不能到场,需要签署授权委托书;
2、法定监护人,法定监护人签约还需要提供监护公正,如果法定监护人是父母,则需要提供所有权人与代理人在同一个户口本上证原件;
3、受托人(提供手写委托书或者公正委托书以及受托人身份证原件);
4、持有效司法文书(裁决书、判决书)享有权利的人。
二、限制民事行为能力人签订合同的法律效力
限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效。
本期小编就给大家推荐一些精装好房,一起看看吧~
一、丰台 彩虹城四区2室2厅 480万
房源内景:
周边配套:
交通:71路、511路
地铁:10号线
医院:大红门医院
购物:京港城生活广场
点评:
进门客厅朝北落地窗,两间卧室在一侧,主卧室有阳台,落地窗,西南向大窗户,光线充足,采光好。次卧室朝西向,外飘窗,无遮挡。厨房是长条状的,空间大,不拥挤。卫生间方正干湿分离。整体户型方正无浪费,居住舒适。
二、东城 和平里一区 2室1厅 568万
房源内景:
周边配套:
交通:75路、119路、123路
地铁:5号线
医院:北京市鼓楼中医医院
购物:天丰利商场
点评:
房子是钢筋混凝土结构,南北通透带电梯,两个卧室都朝南,采光面很大,通风效果好,电梯直达,装修精美!此房是业主2013年装修的,风格简约实用,用料讲究。
三、朝阳 京棉新城三厂 2室1厅 570万
房源内景:
周边配套:
交通:112路、115路、138路
地铁:10号线
医院:北京济民中医医院
购物:远洋未来汇购物中心
点评:
户型方正没有浪费面积,可以很好的利用,精装修,业主花了20万左右装修,明厨明卫,配套齐全,教育交通医疗配套齐全,可以满足您生活需求。
四、东城 望陶园 2室1厅 576万
房源内景:
周边配套:
交通:71路、72路、93路
地铁:14号线
医院:北京市东城区第一人民医院
购物:百荣世贸商城
点评:
房子建成年代是2002年,钢混结构。房子是正规两居室,卧室、客厅与厨房、卫生间干湿分离,客厅方正很好摆放家具家电,主卧室带朝东的阳台,采光效果好。
五、亦庄 星岛嘉园 2室2厅 580万
房源内景:
周边配套:
交通:599路、665路、846路
地铁:亦庄线
医院:亦庄镇社区卫生服务中心
购物:大雄商业中心
点评:
南北双通透,主卧客厅朝南,次卧厨房朝北,主卧带卫生间,客厅和餐厅敞亮。满五年,业主名下一套住房,交易时只有契税,节省购房成本。