1.选择等额本金还款法进行还款
目前申请商业贷款购房，可选择的还款方式有：等额本金、等额本息两种。借款人申请商业贷款，在贷款额度、利率、年限等相同的情况下，选择等额本金还款法，需要偿还的利息较少。
例如：小溪选择商贷200万元，贷款利率为基准利率上浮10%，贷款20年，计算其选择等额本金/等额本息，分别需要偿还多少利息？
小溪选择等额本金还款法，相对于等额本息还款少支付19万元利息。
2.缩短贷款年限
借款人申请贷款时，额度、利率、还款方式等均相同，贷款年限越长，需要偿还的利息越多。
例如：小林选择商业贷款250万元，贷款利率为基准利率上浮5%，若其贷款25年和贷款20年，需要偿还的利息差多少？（等额本金还款法）
小林选择贷款20年，相对于25年少支付32.2万元利息。
本期小编就给大家推荐一些精装好房，一起看看吧~
一、大兴 德茂小区2室1厅 253万
房源内景：
周边配套：
交通：341路、555路
医院：北京阳光博爱医院
购物：菊园商厦
点评：
此房是南北通透的两居室，主卧室朝南带阳台，次卧室朝北，业主把主卧室和客厅合在一块用了。入户门是餐厅的位置。
二、朝阳 远洋一方润园 2室1厅 310万
房源内景：
周边配套：
交通：666路、夜27路
地铁：八通线
医院：咸宁侯社区卫生服务站
购物：管庄购物城
点评：
房子是2011年的新社区，精装修，主卧室朝西，客厅朝西，次卧和厨房朝东，正对小区花园，人车分流。此房业主诚心出售，对小区花园， 无遮挡，集中供暖。
三、大兴 郁花园一里 2室1厅 335万
房源内景：
周边配套：
交通：829路、兴12路
地铁：4号线
医院：北京同安骨科医院
购物：绿地缤纷城
点评：
房子双卧朝南，主卧带阳台，客厅朝北带阳台，有独立的餐厅位置，基本每个功能间都有一个大柜子，收纳空间很充足。房子位于中间楼层，前后无遮挡，采光通风都不错。
四、丰台 沸城 2室1厅 379万
房源内景：
周边配套：
交通：96路、310路
医院：卢沟桥社区卫生服务中心
购物：润福霖购物中心
点评：
此房是08年的房子，主卧和客厅均是南向，落地窗采光好，小卧室有一个朝西的窗户基本下午都能够采到光，厨房有一个小的改动，门的方向调整为朝西。
五、海淀 砂轮厂宿舍 2室1厅 385万
房源内景：
周边配套：
交通：345路、355路、392路
地铁：8号线
医院：北京圣宝妇产医院
购物：建金商厦
点评：
房子是1998年建成的，中间单元，低楼层，主卧和客厅朝南（目前已打通），次卧和厨房朝北，户型无浪费面积。
本文来源：网易房产
责任编辑：
乔羽_BJS2022
