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购房合同中不可抗力是什么?有哪些法律后果?

2018-01-29 09:04:01 来源: 网易房产
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不可抗力是指在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故,以致不能履行合同或不能如期履行合同。

一、什么是不可抗力?

不可抗力是指在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故,以致不能履行合同或不能如期履行合同。

二、不可抗力带来了哪些法律后果?

不可抗力后合同的结果主要有以下几例:

1.解除合同:一般来说,如果不可抗力事故使合同的履行成为不可能,则可解除合同。

2.延迟履行:如不可抗力只是暂时阻碍合同的履行,则只能延迟履行。如由于不可抗力使交通受阻,可能延迟履行,等通车后再履行。

3.不可抗力的免责效力:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。

本期小编就给大家推荐一些精装好房,一起看看吧~

一、石景山 西井小区2室1厅 222万

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周边配套:

交通:318路、358路、396路

医院:八大处中西医结合医院

购物:鼎城·商业中心

点评:

南北通透2居室,进门就是一个小厅,右手边是洗手间,主卧室朝南带阳台,次卧室和厨房朝北,户型方方正正没有浪费面积。

二、石景山 古城家园 2室1厅 338万

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周边配套:

交通:325路、472路

地铁:1号线

医院:北京市石景山区中医医院

购物:鼎城·商业中心

点评:

房子1999年建成,西南向带大客厅,正规两居室,一进门左手边是厨房朝南,右手边是干湿分离的卫生间,再往前走是大客厅朝南,主卧室朝西带阳台,次卧室朝南。

三、通州 北苑南路20号院 2室2厅 355万

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周边配套:

交通:317路、802路、809路

地铁:八通线

医院:北京京大医院

购物:苏荷奥特莱斯

点评:

此房是正规南北通透的大两居室,房子有两个厅,每个厅都很大。朝南的卧室很大。装修业也很好,是当年业主找的很有名的设计师给设计的。

四、大兴 鑫苑鑫都汇 2室1厅 380万

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周边配套:

交通:456路、827路、842路

地铁:4号线

药店:阳光百益大药房

购物:龙湖北京大兴天街

点评:

此房纯南向,楼前无遮挡,采光好,客厅阳光满满;高楼层,前面无遮挡,视野好,小区不临街,安静无扰。

五、大兴 瑞康家园 2室1厅 440万

房源内景:

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周边配套:

交通:842路、844路、848路

地铁:4号线

医院:北京仁和医院

购物:火神庙国际商业中心

点评:

纯南向2居室,主卧和客厅朝南,次卧朝南的窗户,04年建成的小区,电梯房中间户。业主09年购买并装修,业主在京只有这一套房子,房本满五年唯一。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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