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在北京通过中介贷款买房注意事项有哪些?

2018-01-25 09:11:01 来源: 网易房产
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购房者在买二手房时,为了可以看到更加合适的房源,都会考虑去找中介买房。找中介买房一定要注意一下细节的问题,避免自己上当受骗。

1.注意房屋年龄:老旧的二手房由于房龄比较老,贷款的年限有限;如果房龄超过20年,很有可能被银行拒贷。

2.交购房定金要慎重购房者务必等产权调查出来之后再交定金。交定金时,一定要写明定金是什么时候交的、什么时候还、逾期怎么办、违约怎么赔等内容,然后是尽量少交。

3.首付款做资金监管如果购房者购买贷款未结清的房子,首付款最好不要直接给卖家或者中介,谨防首付款被挪用。

4.注意中介费结清时间购房者应该坚持房产交易流程全部搞定了再付中介费,要在合同书中写清楚,不要在签订买卖合同后就结清中介费。

5.小心细致签订合同签订买卖合同时,一定要每一条都明白是什么意思,要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认,完全明白细则后方可签字盖章。

本期小编就给大家推荐一些精装好房,一起看看吧~

一、丰台 南庭新苑南区2室1厅 330万

房源内景:

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周边配套:

交通:369路、474路、556路

地铁:4号线

医院:同兴园社区卫生服务站

购物:丰鼎盛生活广场

点评:

户型全南朝向,一入户是南向客厅,采光好,两个卧室在客厅的右手边,中间有厨房相隔,卧室之间互不打扰。

二、顺义 金宝城北区 2室1厅 335万

房源内景:

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周边配套:

交通:顺14路、顺21路、顺27路

医院:北京市顺义区马坡镇卫生院

购物:鑫绿都生活超市

点评:

房子是金宝北区的房子,两室一厅一厨一卫。房子进门南侧是餐厅和客厅,北侧是厨房。两个卧室一南一北,卫生间在中间,户型方正。

三、朝阳 农光东里 2室1厅 358万

房源内景:

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周边配套:

交通:8路、29路、98路

地铁:14号线

医院:北京市垂杨柳医院(东院区)

购物:传奇生活广场

点评:

1994年的钢混楼,楼龄新,贷款年限长。东南向,采光好。房子的厨房,卫生间,大客厅,两个卧室都很方正,并且阳台有赠送面积,原阳台面积3平米,现阳台面积7平米。

四、丰台 太平桥西里 2室1厅 370万

房源内景:

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周边配套:

交通:917路

地铁:9号线

医院:北京电力医院

购物:北京西站商业广场

点评:

此房是太平桥西里全南两居,进门有个大客厅15平米左右,两个卧室12平米左右,两个卧室朝南,厨房有窗户,比较适合喜欢老社区而且想要客厅的人群居住。

五、丰台 芳古园一区 2室1厅 385万

房源内景:

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周边配套:

交通:25路、821路、特12外

地铁:14号线

医院:永定门外社区卫生服务中心

购物:GOGO商业中心

点评:

链家的自如房,保持的不错,全南向的一个两居室,房本已经满五年了,业主名下就这一套房子,税费少,非常适合首付不多的客户。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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