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买房申请贷款时 个人信用记录对房贷影响有多大?

2018-01-10 09:02:55 来源: 网易房产
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众所周知,银行在受理各类贷款申请时,第一步便会查看申请人的个人信用报告,信用报告中哪些因素会影响贷款审批呢?

众所周知,银行在受理各类贷款申请时,第一步便会查看申请人的个人信用报告,信用报告中哪些因素会影响贷款审批呢?

1.个人信用记录是否良好:根据银行规定,若借款人的信用记录在两年内连续3次或累计6次信用逾期的情况,那么申请银行贷款是很可能遭拒的。

2.负债比率是否过高:一般来说,借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%,否则就很难申请贷款了。

3.配偶信用记录是否良好:若借款人已经结婚的话,那么在申请贷款时,银行还需视察借贷人配偶的信用情况,若配偶有出现信用不良的情况,那么也是会直接影响贷款的。

4.征信查询次数:如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理。

本期小编就给大家推荐一些精装好房,一起看看吧~

一、顺义 顺鑫朗郡2室1厅 220万

房源内景:

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周边配套:

交通:顺33路、顺45路

医院:北京市顺义区第二医院

购物:华福万家购物中心

点评:

房子是南北通透正规的两居室,进门处是门厅,双卧朝南,客厅厨房在北,卫生间夹在主卧和客厅之间,布局合理,无浪费面积。

二、丰台 新华街二里 2室1厅 295万

房源内景:

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周边配套:

交通:395路、459路、477路

地铁:9号线

医院:北京丰台医院

购物:资和信百货

点评:

此房是1995年建成,砖混结构的板楼。南北通透的两居室,主卧朝南,没有遮挡,业主把客厅和主卧的墙打开了,室内光线好。房子是业主2014年的精装修,一直是业主自住,保持的很好。

三、丰台 城建宿舍 2室1厅 310万

房源内景:

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周边配套:

交通:338路、436路、472路

医院:北京名仕医院

购物:久隆百货青塔店

点评:

此房为南北通透的两居室,主卧室朝南向带阳台,卫生间和厨房正对,客厅在中间,次卧室朝北向。中间楼层采光没有遮挡,整体户型结构比较方正,没多余浪费面积。

四、丰台 春园 2室1厅 380万

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周边配套:

交通:338路、436路、472路

医院:北京名仕医院

购物:久隆百货青塔店

点评:

房子是户型方正的两居室,进门直接是宽敞明亮的客厅,精装修业主一直自住保持很好,高楼层,无遮挡采光好。

五、丰台 菊园南里 2室1厅 389万

房源内景:

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周边配套:

交通:526路、576路、680路

医院:北京阳光博爱医院

购物:菊园商厦

点评:

此房是2003年建成的,混合结构,房子南北通透,客厅主卧朝南,主卧带阳台,客厅带飘窗,次卧厨房朝北,房子在高层,采光好,没有遮挡。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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