买房申请贷款时 个人信用记录对房贷影响有多大？
众所周知，银行在受理各类贷款申请时，第一步便会查看申请人的个人信用报告，信用报告中哪些因素会影响贷款审批呢？
1.个人信用记录是否良好：根据银行规定，若借款人的信用记录在两年内连续3次或累计6次信用逾期的情况，那么申请银行贷款是很可能遭拒的。
2.负债比率是否过高：一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款了。
3.配偶信用记录是否良好：若借款人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款的。
4.征信查询次数：如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理。
本期小编就给大家推荐一些精装好房，一起看看吧~
一、顺义 顺鑫朗郡2室1厅 220万
房源内景：
周边配套：
交通：顺33路、顺45路
医院：北京市顺义区第二医院
购物：华福万家购物中心
点评：
房子是南北通透正规的两居室，进门处是门厅，双卧朝南，客厅厨房在北，卫生间夹在主卧和客厅之间，布局合理，无浪费面积。
二、丰台 新华街二里 2室1厅 295万
房源内景：
周边配套：
交通：395路、459路、477路
地铁：9号线
医院：北京丰台医院
购物：资和信百货
点评：
此房是1995年建成，砖混结构的板楼。南北通透的两居室，主卧朝南，没有遮挡，业主把客厅和主卧的墙打开了，室内光线好。房子是业主2014年的精装修，一直是业主自住，保持的很好。
三、丰台 城建宿舍 2室1厅 310万
房源内景：
周边配套：
交通：338路、436路、472路
医院：北京名仕医院
购物：久隆百货青塔店
点评：
此房为南北通透的两居室，主卧室朝南向带阳台，卫生间和厨房正对，客厅在中间，次卧室朝北向。中间楼层采光没有遮挡，整体户型结构比较方正，没多余浪费面积。
四、丰台 春园 2室1厅 380万
房源内景：
周边配套：
交通：338路、436路、472路
医院：北京名仕医院
购物：久隆百货青塔店
点评：
房子是户型方正的两居室，进门直接是宽敞明亮的客厅，精装修业主一直自住保持很好，高楼层，无遮挡采光好。
五、丰台 菊园南里 2室1厅 389万
房源内景：
周边配套：
交通：526路、576路、680路
医院：北京阳光博爱医院
购物：菊园商厦
点评：
此房是2003年建成的，混合结构，房子南北通透，客厅主卧朝南，主卧带阳台，客厅带飘窗，次卧厨房朝北，房子在高层，采光好，没有遮挡。
本文来源：网易房产
责任编辑：乔羽_BJS2022 
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