需要进行哪些方面的核查？
1.产权是谁的：买方首先应该去当地的房管局核实该房屋的产权，确认房主的真实姓名、房屋面积、房产证编号等信息，确认该房屋是否存在抵押和查封的情况等。
2.他是房主吗：核实产权所有人跟卖房人是同一个，以身份证号确定或当地的大使馆出具的身份证明，证明中需要有大使馆的盖章。
3.他真的委托了吗：首先核对公正委托书上的代理人信息和产权人信息，信息无误后，去公证处核对公证书的真伪，尤其要核实交易的收款方，是房主还是被委托人。
4.进行资金监管了吗：资金监管就是买房人把钱款放在监管下，过户完成后，这笔钱就会解冻给卖房人，如果过户程序中出了纰漏，钱也不会付出去。
本期小编就给大家推荐一些精装好房，一起看看吧~
一、顺义 港馨家园东区2室1厅 310万
房源内景：
周边配套：
交通：顺1路、顺4路、顺5路
医院：河南村社区卫生服务站
购物：世纪华联
点评：
此房是南北通透的大两居户型，南向客厅带落地阳台，南向主卧很大，北边次卧很宽敞，北边厨房方方正正，卫生间在南北两个卧室之间，户型方正布局合理，无浪费面积。
二、朝阳 福怡苑 2室1厅 315万
房源内景：
周边配套：
交通：306路、499路、675路
地铁：6号线
医院：中国传媒大学校医院
购物：通厦康达商业广场
点评：
此房为1998年建成的商品房，房子南向，主卧室朝南带一个大阳台，次卧室也朝南，卫生间很大很宽敞干湿分离。
三、丰台 马家堡西里 2室1厅 330万
房源内景：
周边配套：
交通：665路、678路
地铁：4号线、10号线
医院：北京博爱医院
购物：凯德MALL
点评：
本房是南北通透的板楼，房子在2层，没有遮挡，采光好。主卧朝南，次卧朝北，客厅在中间，小区正在进行改造，环境优美，安静和谐，适合长期居住。
四、朝阳 延静西里 2室1厅 334万
房源内景：
周边配套：
交通：95路、112路、115路
地铁：6号线、14号线
医院：北京市朝阳区第三医院
购物：远洋未来汇购物中心
点评：
此房是南北通透户型，主卧室南向，带南向阳台，客厅与主卧室的墙已经打开，卧室视野更开阔，明厨暗卫，装修维护的还挺好的。
五、丰台 蒲安西里 2室1厅 388万
房源内景：
周边配套：
交通：25路、821路、特12外
地铁：14号线
医院：北京市丰台区方庄医院
购物：北京方庄购物中心
点评：
这个房子是一个全南向的两居室，两个卧室一样大，都带阳台，非常宽敞，差不多20平米左右。房子满五年唯一商品房，交易只有契税。
本文来源：网易房产
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