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父母为子女出资付首付 房子产权到底归谁?

2017-12-20 09:02:38 来源: 网易房产
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房价过高,很多年轻人都负担不起,就出现父母为子女出资买房的情况,那么,父母为子女出资买房(付首付),产权到底归谁呢?

房价过高,很多年轻人都负担不起,就出现父母为子女出资买房的情况,那么,父母为子女出资买房(付首付),产权到底归谁呢?

以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。

1、如果该不动产过户发生在子女结婚前,该不动产所有权应属于子女婚前财产。

2、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3、如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下,用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。

本期小编给大家推荐一些精装婚房,小夫妻们快来看看吧~

一、丰台 富丰园小区1室1厅 232万

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周边配套:

交通:323路、353路、395路

地铁:9号线

医院:北京丰台医院

购物:资和信百货

点评:

此房是正规一居,卧室朝南带阳台,业主精心装修,户型方正,南北通透,满五年,家庭一套住房,购房成本低,房子是精装修,可拎包入住,周边配套设施齐全。

二、丰台 三环新城7号院 1室0厅 235万

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周边配套:

交通:349路、395路、459路

地铁:10号线

医院:北京市三环英和医院

购物:龙湖·西宸广场

点评:

此房子是满五年,北京家庭首套住房,没有个税和增值税,精装修,位于高层,无遮挡,采光充足,业主诚心出售,能随时签约。

三、朝阳 北辰福第2号院 1室0厅 256万

房源内景:

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周边配套:

交通:499路、517路、专39路

地铁:6号线

医院:北京市社区卫生服务

购物:长楹天街购物中心

点评:

房龄新,环境好,中间楼层视野开阔采光良好。户型方正,全南朝向。厨房带有小阳台,方便储物。

四、朝阳 天天朝阳 1室0厅 268万

房源内景:

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周边配套:

交通:95路、112路、115路

地铁:6号线

医院:北京玉林中医医院

购物:尚街购物中心

点评:

户型方正,可改成一居室,有独立厨房,有燃气,带大阳台,中间楼层,房子正对小区花园,视野不错。小区是2005年的商品房,环境优雅安逸,居住人群大部分是年轻的白领。

五、丰台 翠林三里 1室1厅 275万

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周边配套:

交通:485路、特14路

地铁:4号线

医院:北京丰台右安门医院

购物:凯德MALL

点评:

房子的户型很好,正规的一室一厅一厨一卫,朝南向,全天采光,前面没有遮挡,房子精装修,是业主三年前的婚房,保持的很好,您可以拎包入住。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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