一、卖家无法提供房产证的房屋
没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办理不了过户手续。如果买没房产证的房子,要承担很大风险,权利也没有保障。
二、未经其他产权人同意出售的房产
若房子有多个共有产权人,买房一定要征得所有共有人同意,有共有人不同意的,买卖无效。
三、被有关部门查封的房产
买被查封的房子有可能无法交易,或者你支付的房屋首付款打水漂。房子被查封的原因很复杂,有恶意的也有无意的。
四、未解除抵押的房产
未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据规定,必须是无抵押状态的房产,才能办理过户。
本期小编给大家推荐一些精装好房,一起看看吧~
一、石景山 双锦园2室1厅 315万
房源内景:
周边配套:
交通:334路、472路、527路
地铁:1号线
医院:北京市石景山区妇幼保健院
购物:万达百货
点评:
房子是南北通透的户型,主卧室朝南向,带阳台,次卧室有窗户,房子楼龄新,采光好。小区进门刷卡出入,门口有24小时门卫,小区环境好。
二、朝阳 松榆里 2室1厅 355万
房源内景:
周边配套:
交通:8路、29路、34路
地铁:10号线
医院:北京中山医院
购物:铭泽生活广场
点评:
公房,满两年,楼层好,中间楼层,没有遮挡。东西通透,大卧室朝西带阳台,次卧室朝东,厨房朝东,明厨暗卫。
三、大兴 亦庄北岸 2室1厅 340万
房源内景:
周边配套:
交通:524路、736路
地铁:亦庄线
医院:北京永林医院
购物:世纪华联
点评:
房子是2008年的商品房,西北朝向,电梯房,一梯四户,主卧室西北两个朝向,小卧室以及客厅并排朝北,厨房朝北带阳台。
四、海淀 安宁庄东路2号院 1室1厅 340万
房源内景:
周边配套:
交通:315路、355路、371路
医院:清河社区卫生服务中心
购物:蓝岛金隅百货
点评:
房子是正规两居,主卧朝南向带阳台,次卧朝北向,中间有一厅,一厨房,一卫生间,房子户型方正,在三层,满五年名下就这一套商品房。
五、海淀 永泰园 2室1厅 370万
房源内景:
周边配套:
交通:345路、355路、392路
地铁:8号线
医院:北京圣宝妇产医院
购物:五彩城购物中心
点评:
1998年房子,主卧朝南带阳台,厨房次卧朝北,现在改成了大一居(原始2居)总高6层,本房在5层,采光无影响。