提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取:
1.按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)
例如某银行在借款合同中对违约金的约定:
如果一次全部还完:
1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;
2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;
3年之后,无违约金。
仅部分还款:
1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。2年之后,无违约金。
2.违约金为若干个月份的利息
例如某银行的规定:还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不足二年的罚息二个月;还贷满二年不足三年的罚息一个月;还贷三年以上的已抵押合同为准。
提前还款时,并不是所有银行都会收取违约金,具体情况购房者可以向相关银行的贷款部门咨询。
本期小编就给大家推荐一些优质两居好房,一起看看吧~
一、朝阳 南十里居2室1厅 335万
房源内景:
周边配套:
公交:401路、408路、413路
地铁:14号线
商场:久隆百货
医院:将台社区卫生服务中心
点评:
房子是正规的南北通透两居室,主卧朝南带阳台,小卧室朝北,厨房和卫生间在中间,厨房和卫生间的面积比较合适,房子一进门是客厅,房子采光很好,没有遮挡,一直都是业主自住的。
二、大兴 小康家园 2室1厅 345万
房源内景:
周边配套:
公交:440路、820路、986路
商场:百分百购物广场
医院:北京军海医院
点评:
本房是全南向户型,房子客厅、主卧室、次卧室、厨房都朝南,主卧室带阳台。因本楼南面是6层的板楼所以房子没有任何的遮挡采光充足。
三、朝阳 五建小区 2室1厅 380万
房源内景:
周边配套:
公交:411路、488路、517路
地铁:6号线
商场:兴福商厦
医院:中国传媒大学-校医院
点评:
此房满五唯一商品房,户型方正,客厅带西边的窗户,中间楼层,采光还不错,舒适居住,宽敞明亮。
四、朝阳 朝阳新城 2室1厅 495万
房源内景:
周边配套:
公交:585路、605路、673路
商场:朝阳新街坊
医院:北京弘和妇产医院
点评:
此房是南北通透的大两居,客厅和次卧室是通透的,客厅部分业主做了一个小的储藏室,主卧室也是比较大,面积大概20平左右。
五、丰台 益辰欣园 2室1厅 532万
房源内景:
周边配套:
公交:602路、736路、740内
地铁:房山线、9号线
商场:万达广场(丰科店)
医院:首都医科大学附属北京天坛医院
点评:
此房南北通透,客厅和主卧室朝南,次卧室朝北,客厅带阳台采光好。此房无抵押,无贷款,业主售房原因是改善换房,产权清晰,随时交易。