提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取：
1.按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)
例如某银行在借款合同中对违约金的约定：
如果一次全部还完：
1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币（最低20000元）作为违约金；
2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币（最低10000元）作为违约金；
3年之后，无违约金。
仅部分还款：
1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金（最低4000元）。2年之后，无违约金。
2.违约金为若干个月份的利息
例如某银行的规定：还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不足二年的罚息二个月；还贷满二年不足三年的罚息一个月；还贷三年以上的已抵押合同为准。
提前还款时，并不是所有银行都会收取违约金，具体情况购房者可以向相关银行的贷款部门咨询。
本期小编就给大家推荐一些优质两居好房，一起看看吧~
一、朝阳 南十里居2室1厅 335万
房源内景：
周边配套：
公交：401路、408路、413路
地铁：14号线
商场：久隆百货
医院：将台社区卫生服务中心
点评：
房子是正规的南北通透两居室，主卧朝南带阳台，小卧室朝北，厨房和卫生间在中间，厨房和卫生间的面积比较合适，房子一进门是客厅，房子采光很好，没有遮挡，一直都是业主自住的。
二、大兴 小康家园 2室1厅 345万
房源内景：
周边配套：
公交：440路、820路、986路
商场：百分百购物广场
医院：北京军海医院
点评：
本房是全南向户型，房子客厅、主卧室、次卧室、厨房都朝南，主卧室带阳台。因本楼南面是6层的板楼所以房子没有任何的遮挡采光充足。
三、朝阳 五建小区 2室1厅 380万
房源内景：
周边配套：
公交：411路、488路、517路
地铁：6号线
商场：兴福商厦
医院：中国传媒大学-校医院
点评：
此房满五唯一商品房，户型方正，客厅带西边的窗户，中间楼层，采光还不错，舒适居住，宽敞明亮。
四、朝阳 朝阳新城 2室1厅 495万
房源内景：
周边配套：
公交：585路、605路、673路
商场：朝阳新街坊
医院：北京弘和妇产医院
点评：
此房是南北通透的大两居，客厅和次卧室是通透的，客厅部分业主做了一个小的储藏室，主卧室也是比较大，面积大概20平左右。
五、丰台 益辰欣园 2室1厅 532万
房源内景：
周边配套：
公交：602路、736路、740内
地铁：房山线、9号线
商场：万达广场(丰科店)
医院：首都医科大学附属北京天坛医院
点评：
此房南北通透，客厅和主卧室朝南，次卧室朝北，客厅带阳台采光好。此房无抵押，无贷款，业主售房原因是改善换房，产权清晰，随时交易。
本文来源：网易房产
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