一、月供多少才最合理？
一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。但需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有人，贷款人一定要根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40%-45%的月供是比较合理的；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，可以适当的降低月供占家庭收入的比例。
二、断供之后有什么影响？
1、影响个人征信。逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，假如以后再想从银行贷款都比较困难了，也会很难申请到信用卡。
2、产生罚息。如果房产所有人没有按时还月供，就会面临罚息。
3、提前收回全部房贷。逾期还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
4、遭到起诉，房产被拍卖。长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。
通过提高月供数额来减少自己的首付压力，但其实这种做法实际上很危险，一旦断供后果不堪设想。本期小编就给大家推荐一些低总价的好房，减少大家的贷款压力。
一、朝阳 定福庄西街1室1厅 280万
房源内景：
周边配套：
公交：411路、488路、517路
地铁：6号线、八通线
商场：兴福商厦
医院：北京朝阳黄庄医院
点评：
此房是朝西向，属于正规的一室一厅，主要朝西，塔楼高层，采光好。此房是70年大产权的商品房，目前房本已经满五年，可以免征增值税。
二、通州 新翠景园 1室1厅 280万
房源内景：
周边配套：
公交：807路、专149路
地铁：八通线
商场：蓝岛大厦通州店
医院：北京先和妇产医院
点评：
全南向一居，单价4.39万，房本满五年唯一，首付比较低。房子业主是自己住的，一年前刚装修的，保持得很好，拎包就能直接入住。
三、丰台 翠林二里 1室1厅 280万
房源内景：
周边配套：
公交：485路、特14路
地铁：4号线
商场：凯德MALL
医院：北京丰台右安门医院
点评：
房子是朝南向的一居室。厨房朝北向，有个窗户，做饭通风效果好。客厅和卧室现在已经打通，使得室内光线更充足。阳台做了一个小飘窗，可以养一些观赏绿植。
四、石景山 广安·康馨家园 2室1厅 286万
房源内景：
周边配套：
公交：546路、598路、611路
商场：中贡商业广场
医院：张仪村社区卫生服务站
点评：
房龄新带电梯，一居改两居还带一个小客厅，整体布局合理，进门是小客厅，往前右边是厨房，左边是卫生间，再往前是两个卧室，卧室都是朝南向。
五、顺义 石园东区 2室1厅 297万
房源内景：
周边配套：
公交：915路、918路
商场：仁和商厦
医院：石园社区卫生服务站
点评：
此房是正规两居室，客厅朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝北，厨房朝北。户型有改动，卫生间向北扩了一些，厨房向东扩了一些，次卧相对减小了一些。
本文来源：网易房产
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