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恋爱期间买房 万一分手了能参与房产分割吗?

2017-08-04 09:49:18 来源: 网易房产
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在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。在办理房产证时约定男女双方对房产按份共有,约定份额,避免日后的纠纷。

通常,有准夫妻会在恋爱期间购置房产作为结婚使用,然而一旦感情破裂,房产如何分割就会成为头疼的大问题。

同居购房≠共同财产

同居关系不等同于婚姻关系。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外,婚后所得财产一般为共同共有,而同居关系期间所得财产则不然。

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理”之规定,同居期间所得财产的分割原则是:在同居关系期间各自所得的收入归各自所有,共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。

因此,在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。要妥善保留自己的出资证明,父母出资可以通过银行转账、打借条或者赠与合同的方式呈现,在办理房产证时约定男女双方对房产按份共有,约定份额,避免日后的纠纷。

本期小编给大家推荐一些精装婚房,准夫妻们快来看看吧~~

一、通州 果园西小区2室1厅 305万

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周边配套:

公交:317路、802路、809路

地铁:八通线

商场:苏荷时代商业广场

医院:潞河医院

点评:

此房是小二居,房子南北通透,客厅在中间,南向一个卧室,北向一个卧室,室内装修的好,业主诚心出售,看房随时。

二、房山 加州水郡 2室1厅 320万

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周边配套:

公交:房37路、房41路、房42路

地铁:八通线

商场:绿地缤纷城

医院:北京中科西苑医院

点评:

房子是当时开发商交房时送的精装修,没有改动过,目前保持干净。房子保持的很干净,适合刚需客户,或者年轻人用来做婚房都是不错的选择。

三、大兴 枣园东里 2室1厅 345万

房源内景:

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周边配套:

公交:848路、兴12路、兴14路

地铁:4号线

商场:正光天和商业广场

医院:广安门医院-南区

点评:

两室一厅一厨一卫,双卧室朝南,客厅带一个北阳台,厨房朝北,北客厅可做书房。2014年业主做婚房装修的,用的材料都是精挑细选的,从未出租过,保持的不错。

四、昌平 美树假日嘉园 2室2厅 355万

房源内景:

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周边配套:

公交:昌27路

商场:兴隆超市

医院:北京王府中西医结合医院

点评:

此房位于别墅区,南北通透,精装修两居室,两个卧室南北相对,客厅朝南带露台,落地窗,采光好,视野宽阔。厨房朝北带储物间。一个卫生间带朝南的窗户。

五、丰台 沸城 2室1厅 390万

房源内景:

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周边配套:

公交:96路、329路

商场:世纪华联购物中心

医院:卢沟桥医院

点评:

此房是2008年小区,板塔结合高层带电梯,进房门是小客厅,中间是厨房,往里面走是客厅南向带落地窗,主卧也是南向落地窗,次卧带小阳台。户型方正。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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