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北京已婚家庭购二手房,房本写谁的名?

2017-06-09 10:18:49 来源: 网易房产
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北京购房是以家庭为单位,无论是买新房还是二手房,无购房资质的一方不能在房本上单独署名,建议按照资质好的家庭成员一方来进行资质审核。

2016年9月北京已经出台规定,已婚家庭购买新房,无购房资质的一方不能在房本上单独署名。2017年5月16日起,因网签政策的调整,这一规定扩大到购买二手房。网签政策调整后,已婚家庭提交资质审核后,主申请人必须作为新产权人出房本(可单独也可共有);主申请人配偶及子女不能单独出房本,若配偶及子女需要上房本,只能与主申请人共有。

例如:一个已婚无房家庭,男方北京户籍女方外省户籍,按京籍家庭提交的资质审核。按照旧政策,新产权人可以是男方单独产权、女方单独产权、夫妻共有产权。但是按照新政策的话,新产权人只能是男方单独产权或夫妻共有产权,不能是女方单独产权。若女方要出单独房本,则需要女方为申请人且在京已连续缴纳60个月社保或个税。

北京购房是以家庭为单位,无论是买新房还是二手房,无购房资质的一方不能在房本上单独署名,建议按照资质好的家庭成员一方来进行资质审核。

本期小编就给大家推荐一些两居的好房,赶紧挑一挑吧。

一、房山 加州水郡2室1厅 358万

房源内景:

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周边配套:

公交:646路、835路、839路

商场:华冠天地

医院:北京中科西苑医院

点评:

此房户型方正,东北向,客厅朝北,两个卧室朝东,两个卧室面积宽敞,卧室都有飘窗,卧室居住舒适。

二、大兴 首邑溪谷 2室1厅 365万

房源内景:

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周边配套:

公交:631路

商场:广丰购物中心

医院:兴盛安康门诊

点评:

房子满两年,原值123万,没有贷款,业主自住,业主换房,看房有钥匙,装修近30万,14年装修的房子,保持很好

三、朝阳 甘露园南里 2室2厅 369万

房源内景:

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周边配套:

公交:95路、112路、115路

地铁:八通线、1号线

商场:尚街购物中心

医院:民航总医院

点评:

甘露园南里东西通透两居室,业主在客厅做了一个隔断,主卧室朝东带阳台,次卧室朝西带窗户,厨房带朝西的窗户,房子业主诚心出售。

四、丰台 洋桥北里 2室1厅 371万

房源内景:

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周边配套:

公交:14路、40路、66路

地铁:4号线

商场:悦秀城购物中心

医院:中康医院

点评:

进门是客厅,厨房和小卧室并列朝北,大卧室朝南带阳台。南北通透。客厅与卧室之间的墙是非承重墙,业主已经将其打通。

五、朝阳 京通苑 2室1厅 355万

房源内景:

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周边配套:

公交:442路、583路、648路

地铁:八通线

商场:金时代时尚购物中心

医院:北京同惠堂中医院

点评:

此房开始是正规一居室,现在业主在客厅的位置该出了一个卧室,目前是两居室的功能。大卧室朝南带有西南拐角阳台,小卧室(原来客厅的窗)朝北,厨房带有一个阳台朝西。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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