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2017年这四类人贷款买房最容易被银行拒了

2017-05-19 06:32:33 来源: 网易房产
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银行在审批贷款的时候,会对借款人的职业、学历、年龄,所购房屋年龄,收入状况等多个方面进行考核。另外,为了能够顺利办理房贷,购房者还需要维护好自己的征信。

1、无固定工作的人群

银行在贷款时,一般会考察其工作情况,若工作不稳定或无工作,贷款申请将被拒。

2、年龄过大的人

银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间,25-40岁是较受欢迎的群体,其次是18-25岁和40-50岁的,而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大,会影响到正常还贷。

3、收入不达标的人群

银行要求月收入和贷款月供的关系是:月收入=房贷月供X2,如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士,可以提供夫妻双方的收入证明,符合要求的话是会放贷的。

4、从事高危职业的人群

一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群,考虑到这类人随时都有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险而拒绝放贷,银行也没有办法。

银行在审批贷款的时候,会对借款人的职业、学历、年龄,所购房屋年龄,收入状况等多个方面进行考核。另外,为了能够顺利办理房贷,购房者还需要维护好自己的征信。本期小编给大家推荐一些低总价好房,缓解一定的还贷压力~

一、昌平 龙脉公馆1室1厅 220万

房源内景:

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周边配套:

交通:昌51路、昌59路

医院:小汤山医院

购物:九华山庄购物中心

点评:

正规一室一厅,客厅朝南,卧室朝北,南北通透格局,采光通风效果好。房本已经满五年,首套购房只有1%契税,二套购房3%契税,没有增值税和个税。

二、房山 兴家小区 1室1厅 240万

房源内景:

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周边配套:

交通:房山线;907路、971路、房13路

医院:北京今康中医医院

购物:北京惠楠坤商贸中心

点评:

此房在六楼,卧室朝东,客厅朝西。明厨暗卫。距离轻轨大约700米,小区环境好。物业费不高。养房成本低。业主诚意卖看房方便!

三、房山 一万米家园 1室0厅 220万

房源内景:

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周边配套:

交通:646路、835路、896路

医院:北京中能建医院

购物:美奥美购物中心

点评:

房子是4层,东向,落地窗,使用率达到80%,停车免费,物业费5毛,房子满二年,原值82万,需要产生契税、个税。

四、通州 珠江逸景 1室1厅 245万

房源内景:

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周边配套:

交通:821路、通28路

医院:北京济生堂中医门诊部

购物:百尚生活广场

点评:

位于小区中间位置,不临街,西北向,进门左手边是厨房,厨房带有小窗户,往里走是客厅,卫生间在卧室里。房子是开发商统一的装修标准。

五、通州 首开国风美仑 1室1厅 240万

房源内景:

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周边配套:

交通:通28路、专47路

购物:世纪华联

点评:

此房是一室一厅一厨一卫,卧室、客厅、厨房朝南,卫生间朝北不带窗户。此房有房本,无抵押,产权人单独拥有,无其它抵押,产权清晰,随时交易。

乔羽 本文来源:网易房产 责任编辑:乔羽_BJS2022
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