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房产中介为激户下单编造假限购信息

2017-04-21 10:21:39 来源: 上观新闻
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刚入职某二手房交易中介机构不久的蔡兴(化名),为催促手中几名举棋不定的购房客尽快下单,竟然在其微信朋友圈、新浪微博上发布虚假房产新政信息,但蔡兴也为自己鲁莽之举付出沉重的代价。

刚入职某二手房交易中介机构不久的蔡兴(化名),为催促手中几名举棋不定的购房客尽快下单,竟然在其微信朋友圈、新浪微博上发布虚假房产新政信息,但蔡兴也为自己鲁莽之举付出沉重的代价。近日,上海静安区法院以寻衅滋事罪判处蔡兴拘役2个月,缓刑2个月。

来自河北的蔡兴在上海一家二手房中介公司录用任业务员。眼看自己所完成的业务量不及同事的一半,蔡兴为提升自己房屋买卖成交量,异想天开在网络上转发虚假上海收紧房贷政策的信息。

据上海警方证实,2016年8月25日上午10时43分、44分,蔡兴在微信朋友圈和个人微博上发布内容为:“紧急通知:9月1日起上海实行新的限购政策。认房认贷,凡在中国境内有贷款记录的首付一律提高至5成,二套房一律提高至7成,不分本地外地,不分商住住宅,不管贷款还清或未还清,只要中国境内有贷款记录就算,以网签时间为准,9月1日前买房不受该政策,速度!!!”

同月27日,该不实消息在社会上引起骚动,上海市住房和城乡建设管理委员会及时发布辟谣公告,以消除该虚假信息造成的不良影响。事后经上海警方侦查,在新浪微博上的上述内容系蔡兴首先发布。

同年8月28日14时许,蔡兴又在新浪微博上发布:“消息基本确定属实,新政9月份出台,以网签日期为准,假离婚净身出户的路子也封死了,建议相关购房者抓紧上车,还有最后4天时间,且最好不要等到最后一天,别忘了“3.25”新政出台时网签系统瘫痪,大家通宵奋战也没帮很多人挽回损失,莫让悲剧重演。1、名下无房无贷款记录的购房者,首付最低3成,基金利率无优惠。2、名下无房但有过按揭贷款历史的,首付最低5成,利率最低1.1倍。3、名下有一套房再次购房者(对户籍而言),首付7成,利率最多1.1倍(政策无变化)。4、离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按离婚前的家庭情况处理。”

上述蔡兴所发布的虚假房产调控趋严的信息,一度在网络上被广泛阅读再传播。据上海警方所收集到的证据证明,蔡兴散布假信息后几日,上海楼市火热不退。同年8月29日、9月6日,上海住房和城市建设管理委员会先后两次发布辟谣贴,抨击因这一虚假楼市调控政策。

经相关部门举报,上海警方根据相关线索很快介入侦查,发现了系蔡兴作案后留下的蛛丝马迹,蔡兴渐渐浮出了水面。2016年9月上旬的一天,上海警方在徐汇区某地将蔡兴抓捕到案。到案后,蔡兴供述他不是有意敌视政府造谣编造虚假信息,主要是感觉发布此类内容挺刺激的,且自己手机朋友圈里有欲购买二手房的客户举棋不定,就转发编造了涉案楼市限购新政,促使客户尽快达成买卖交易。蔡兴还说在自己朋友圈及微博是公开可以看到的,该微博上有100多名粉丝。蔡兴承认上述行为与公司无关,纯属个人行为。

法院认为,蔡兴明知编造的虚假房产限购信息在网络上散布,会给正常的房地产交易市场公共秩序带来非理性冲击,甚至会影响正常家庭夫妻关系,特别是在有关部门已出面辟谣后,仍一意孤行再次传播捏造谣言,该行为已构成了寻衅滋事罪。鉴于蔡兴到案后能如实供述自己的罪行,法院依据我国刑法及“两高”颁布的关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事适用法律若干问题的解释之规定,对蔡兴从轻作出了判决。

房产中介为激户下单编造假限购信息


乔羽 本文来源:上观新闻 责任编辑:乔羽_BJS2022
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