眼下，各大城市出现越来越多的“娃娃业主”，即孩子小小年纪，名下就有了父母为其购置的房产。有些家长认为，让孩子当房屋产权人，是提早为他的将来作打算。父母爱孩子是天性使然，但这种方式究竟是否划算？
优点：
如果父母以自己的名义买房，日后再赠与给自己的孩子，则需要缴纳3%的契税。而以孩子的名字买房不牵涉到过户，不会被视为赠与，不需要交纳契税等税费。
缺点：
1、未成年的孩子虽然可以单独购房，但其没有债务偿还能力，而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年人购房不能进行银行贷款。
2、房子后期如要转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并需要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。
以未成年的孩子名义买房，有利有弊，有利的是可以规避今后过户转让税费，弊端是买房时不能进行按揭贷款，转让时还可能会有不少麻烦。所以宝妈们在买房时要深思熟虑哦~小编在这里给各位宝妈推荐一些好房，宝妈们快来看看吧~
一、通州区 靓景明居2室1厅 450万
房源内景：
周边配套：
公交：317路、372路、435路、582路
地铁：八通线
商场：苏荷时代商业广场
医院：通州【点击查看通州二手房】区中医医院、潞河医院
点评：
房子是南北通透的格局，卧室朝南带外飘窗，客厅朝北带飘窗，业主在客厅做了一个玻璃窗，隔了一个房间出来，因为用的玻璃窗，不会影响采光，厨房也在北面还带一个小阳台，卫生间在客厅和主卧中间，有电梯，出行方便。
二、通州区 珠江逸景 2室1厅 380万
房源内景：
周边配套：
公交：通28路、通12路
商场：百尚生活广场
医院：北京济生堂中医门诊部、北京京都博爱医院
点评：
进门后右边是带有窗户的厨房，可以放置洗衣机，客厅朝别墅区，没有遮挡。两个卧室中间是卫生间。
三、大兴区 康庄路52号院 2室1厅 368万
房源内景：
周边配套：
公交：兴11路、兴45路
地铁：4号线
商场：百联清城国际购物中心
医院：北京仁和医院、兴丰街道社区卫生服务中心
四、石景山区 八角中里 2室1厅 350万
房源内景：
周边配套：
公交：325路、399路、472路、527路
地铁：1号线
商场：盛景国际大厦
医院：石景山【点击查看石景山二手房】医院、首都医科大学教学医院
五、昌平区 桃花苑 1室1厅 320万
房源内景：
周边配套：
公交：426路、463路、617路、871路
商场：北京市世纪汇海商贸中心
医院：北七家社区卫生服务中心、天成诊所
本文来源：网易房产
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