近一周，小编的朋友圈天天被限购令刷屏，10天内，北京市第9次出台楼市调控政策，涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分……在这些政策中，无论是对二套房贷的认定，首付的成数，对假离婚的严控，对贷款发放的限制以及此次全国先例的个人禁买商住楼，北京每一项政策严厉程度都是全国罕见。
扎心了刚需，想在北京买套房就这么难么？小编为刚需族了精选了一些房源，毕竟买得起的才是真正的好房~
一、门头沟 惠民家园1室0厅 245万
房源内景：
周边配套：
教育：门头沟【点击查看门头沟二手房】第三幼儿园、黑山小学
公交：370路、370区间、891内环
商场：盛熙商贸
医院：京煤集团总医院
点评：
南向大开间一居室、简简单单的装修、进门的感觉很敞亮、采光不错、厨房卫生间比较大。居住很舒服、2010年的电梯房。
二、丰台区 玺萌丽苑 1室0厅 246万
房源内景：
周边配套：
教育：宝贝星河幼儿园、北京市赵登禹学校小学部
公交：485路、特14路、夜18路
地铁：4号线
商场：上品折扣
医院：北京红旗中医医院
点评：
玺萌苑是2004年的小区，小区离三环有400米的距离，此房户型小，中高楼层，朝北向，业主当时买的二手房，原值是80万，不满两年，首套是1%契税， 二套是3%契税，全额5.6%的增值税，还有差额20%的个税。
三、顺义 佳和宜园 1室1厅 220万
房源内景：
周边配套：
教育：马坡第三幼儿园、马坡小学
公交：850路、856路
商场：国宏商城
医院：向阳村第二卫生室
点评：
本房是朝南的一居室，客厅朝南，厨房带一个南窗户，独立的厨房，独立的卫生间，好楼层，采光一点没有遮挡。
四、昌平 新悦家园 1室0厅 215万
房源内景：
周边配套：
教育：为明幼教昌平【点击查看昌平二手房】幼儿园、二毛学校
公交：昌21路、昌3路
地铁：昌平线
商场：北京紫云添彩商贸中心
医院：昌平区城区社区卫生服务中心
点评：
新悦家园小区位于昌平县城主干道南环路南，出门公交站牌稠密，公交345、885路直达德胜门。距离地铁昌平站1300米。驾车200米到达京藏高速辅路。
五、昌平 南口镇南大街 2室1厅 192万
房源内景：
周边配套：
教育：天才双语幼儿园、南口镇小学
公交：357路、655路、870路、883路
商场：镒豪鑫隆商贸中心
医院：南口社区卫生服务中心
点评：
此房南北通透两居室，主卧室朝南，次卧室朝北，厨房朝北，中间楼层3层，无遮挡采光好，方便老人小孩居住。
本文来源：网易房产
责任编辑：
乔羽_BJS2022
