很多人买房前，都在犹豫要不要再等等，想看看房价趋势，然后市场却让人无可奈何。根据住建委的数据，二手住房成交量从9月份的3.01万套降至12月份的1.78万套，下降40.8%，需求过热态势得到明显缓解，量价平稳，市场逐步回归理性。
本期小编就给大家推荐一些近期降价的好房，在年初做一个成功的捡漏王！
一、红山世家 不限购住房 拎包入住 有本 无抵押
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：第四幼儿园、三义里一幼、马连道幼儿园
中小学：北京小学、育才学校、北师大附中、北京市八中
大学：北京外交学院、首都师范大学、北京公安大学
周边配套：
地铁：1号线、2号线、7号线、9号线
公交：6路、42路、57路、109路
商场：天虹商场、华联商场
医院：友谊医院、广安门中医院、广外医院
经纪人点评：
1、此房是华润开发商赠送的装修，拎包入住，储物空间大，空间得到了合理利用。
2、房子是不限购50年，业主买的一手房，原值比较高，550元工本费和千分之一的印花税。
二、石园南区 单价仅售2.9万 南北通透 石园小学 急售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：石园幼儿园、仁和中心幼儿园
中小学：石园小学、顺义【点击查看顺义二手房】一中、顺义五中
大学：现代技术学院
周边配套：
公交：顺12路、顺3路、顺42路
商场：美廉美超市、鑫海韵通大卖场
医院：顺义区妇幼保健院
经纪人点评：
1、此房源满五年只有契税，产权清晰，随时过户，南北通透，前后阳台，格局合理。
2、房子无遮挡，楼位置很好，业主精心设计房屋的整体空间结构，装修很居家。
三、港馨西区 三居室 单价3.3万 石园小学 急售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：爱德思幼儿园、馨港幼儿园、英各庄幼儿园
中小学：李桥中心小学、李桥中学
大学：清华大学美术学院
周边配套：
公交：935快、955路、989路、915支2路
商场：李家桥超市、馨港购物商场
医院：馨港医院、李桥儿童门诊部
经纪人点评：
?1、居家装修，白墙地磁，干净整洁，家具家电都是品牌，可以拎包直接入住。
2、此小区为石园小学，是孩子赢在起点的重要选择。
四、滨河小区 婚房 南北通透 业主诚心出售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：裕龙幼儿园、滨河幼儿园
中小学：顺义区第八中学、顺义区第三中学、东风小学
大学：首都医科大学燕京医学院、北京现代职业技术学院
周边配套：
公交：顺29路、915路、顺1路、顺42路
商场：西单大卖场
医院：妇幼保健院、顺义肿瘤医院、北京京顺医院
经纪人点评：
1、此房是滨河小区一室一厅户型，客厅带阳台朝南，阳台是附赠面积，采光没问题，主卧朝北带窗通透性好。
2、此房是业主2012年左右的装修，之前一直是空着，也方便房屋的散味，是近半年才回来居住的。自己家里有小孩，所以很注重装修，您可以放心居住。
五、仓上小区 精装修一居 拎包入住 东风小学 业主急售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：五里仓幼儿园、石园幼儿园
中小学：石园小学、顺义五中、顺义九中
周边配套：
公交：955路、顺1路、顺3路
商场：西单大卖场、隆华购物中心、国泰商场
医院：顺义区中医院、顺义区妇幼医院
经纪人点评：
1、此房是南北通透的纯两居室的格局，家里人多的话可以隔断两居，没有浪费的面积。
2、此房是业主2014年购买的房子，装修的房子，业主自己住着保持的很干净。
本文来源：网易房产
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