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"贱卖"房后方知房价暴涨 买家竟是中介经理妻子

2016-12-19 18:21:23 来源: 网易房产
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宁女士悔恨不已,整个过程中,中介公司却丝毫没有提醒过合肥房价已今非昔比。今年8月份,宁女士得知了一个更为惊人的消息,“买房的那个女子就是联系我的那名中介经理的妻子。”

二手房那些事第十期来啦~~~想一想,二手房那些事已经不屈不挠的来到第十期了~~~撒花撒花~~~

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又是一个新的星期,无论前一天过得如何艰辛,你都要相信,新的一天……依然有新的难过。

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不过像小编这种沉迷工作无法自拔的人是无法理解你们的痛苦的。工作使我快乐~~~

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前两天,全国迎来了一场轰轰烈烈的考试——全国大学英语第六感四六级考试。小编真的是上了大学才知道高考就是个入门考,比高考还难的简直是比比皆是:大学期末考、四六级考试、司法考试。每一项都是走过路过全都错过啊。所以小编在这呢,希望所有参加四六级的考生们都能够高分飘过、低分擦过、过过过。(虽然不太可能)。

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不过对于学渣小编来说,四六级考试是真的觉得很坑啊,不仅是因为那会没有一个像小编这么可爱的人给我加油,更重要的是发现一上考场,什么都忘干净了,一个单词都记不住,简直是太坑了。

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不过,小编觉得哈,和买房那些糟心事来说这简直是小巫见大巫,毕竟你四六级考不过经济上损失的最多也就几十块,而如果你的房买不好,还遇见几个坑人的,那损失的可就是上万、上十万、甚至可能上百万了。

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小编之前写过租房满满的都是套路,遇见黑中介能被坑死,但其实在买房的过程中你会发现,这个过程中谁都能坑你一把。

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"贱卖"房后方知房价暴涨 买家是中介经理妻子

(1)3年前房子网上挂售 一直在外打工

宁女士老家在霍邱,婚后一直随丈夫在广州打工。据介绍,2011年宁女士在合肥庐阳区荷塘路266号碧水兰庭购买了一套集资房,建筑面积近132平方米。2013年,宁女士曾尝试将这套集资房对外出售,一家中介公司将房屋挂价75万发到网上。此后,因集资房规定未满5年不得在市场上销售而暂时搁浅。直到今年4月,宁女士一直和丈夫孩子在广州生活,对远在千里之外的合肥楼市行情从未留意。

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(2)突然接到中介电话3小时签下合同

今年五一假期,宁女士回了趟老家,“当时中介得知情况后,劝我来合肥一趟,他们要我把房产证带着让买家看看房。”宁女士说,5月8日她来到合肥,一名女性买家在中介的介绍下看了房,“当时买家表示满意,但没想到中介当场就劝我签合同。”宁女士表示,她对合肥楼市行情从未关注过,房屋怎么定价她还从未考虑过。“当时中介就劝我,说房子毕竟是集资房,房屋质量不是最佳,另外能有买家愿意等到5年期满再交易,这样的买家非常难找,一旦错过可能再也找不到。”宁女士说,就这样前后不到3个小时,她就稀里糊涂地签了房屋买卖的三方合同。

最终,宁女士近132平方米的房子只卖了79万元,均价只有5980多元/平方米。

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(3)房子贱卖 购房者竟是销售经理妻子?

签完字回到老家,家里就有人告诉宁女士合肥房价涨了不少,当时宁女士仍未意识到问题的严重性。“这样一直到我回到广州,合肥的亲戚才听说我卖了房子,打电话问我卖了多少钱,他们听说只卖了79万元时都不敢相信,因为当时合肥市区房价已经卖到了1万多元一平方米,而我这个房子属于新房,还从未住过,价格应该更高。”亲戚的一番话顿时让宁女士头晕目眩。

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宁女士悔恨不已,可静下心来一想,整个过程中,中介公司却丝毫没有提醒过合肥房价已今非昔比。此外,今年8月份,宁女士得知了一个更为惊人的消息,“买房的那个女子就是联系我的那名中介经理的妻子。”宁女士说,在看房、签合同时,销售经理竟对此只字不提。

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这个事情宁女士有责任,毕竟她既然决定卖房就应该了解一下楼市,而且买房这件大事仅听别人三言两语三个小时就决定也太不谨慎了。但是小编觉得中介才是最可恶,凭借卖家不知行情钻法律漏洞,隐瞒卖家牺牲卖家利益以自己牟利的中介,这种人简直是咱们共同建设社会主义道路上的大阻碍啊。

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“离岸业主”不反价还降价 原来房屋被查封

张女士前段时间看中新港西路某电梯单位,100平方米出头的三房单位,业主开价才是250万元。她到单位看了一下,该楼盘虽然楼龄有点老,但房屋还算新净,而且单价不到2.5万元/m2。后来张女士通过中介议价,远在福建的业主居然下调价格,让价5万元,最终说定以245万元成交,甚至连张女士提出的公积金贷款付款也满口答应下来。

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业主在谈价阶段一直在福建,张女士希望业主尽快回来办理签约手续。这时候业主才表示,房屋已提前还贷,但因自己没回来广州,涂销抵押登记一直没有做,他希望张女士与他先签约,他回来办理涂销抵押登记,张女士同时进行按揭申请。由于业主对产权情况支支吾吾,张女士有点不放心,不答应提前签约。后来中介在张女士几次催促之下到房地产交易登记中心进行查册,一查发现该房屋原来已有两个法院查封命令,并非属于房贷未还清的抵押登记。

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所以说事出反常必有妖嘛,这业主也是黑了心,还好张女士机警,没有轻易跳入业主挖的坑里。

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被业主坑,被中介坑,你可能会说是他们太不小心了,但是,被法院坑,怎么办?

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女子250万拍购景区房 交付才发现部分属违建

今年8月22-23日,瑞安法院对债务人金某的一处房产进行司法网拍,起拍价为76万元。这座房屋位于瑞安桐溪风景区内,坐落在桐溪水库西北角,临水而建。因看中这处房产的地理位置和周围景色,瑞安市民涂女士缴纳了10万元保证金参加了司法网拍。

经过117轮竞拍,涂女士最终以250万元拍得这处房产,溢价229%。在付清240万元尾款,准备交付的过程中,涂女士被告知房屋部分结构属于违建,不在拍卖的范围之内。但在拍卖公告中,却未能注明这一重要事实,涂女士认为这误导她产生了重大误解,给她造成了重大损失,相当于拍卖照片是五间房,她买下后法院才告知只有四间。

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现在这社会,连法院都一言不合就坑人,买房的路简直是道阻且艰啊。且走且珍惜吧。

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小编硬广时间

所以说,这世界满满的都是套路,只有小编是不会套路你们的。比如说这个栏目叫硬广时间呢,那小编一定不会做别的事,一定会好好打广告的!今天打得广告是大户型的房子,这样在即将到来的圣诞节,大家就可以和朋友们一起在家嗨起来啦!

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点我查看房源及经纪人

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讨论区

今天的二手房那些事就到这里啦,如果大家对新闻政策有哪些想法意见或者吐槽,欢迎大家踊跃评论,小编会选取一些评论写到新闻里哦!当然,如果对小编有什么建议和意见也可以提出来,反正小编是不会改的。就酱,不接受任何反驳。

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王若凡 本文来源:网易房产 责任编辑:王若凡_BJS3046
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