新政调控之下，北京二手住宅市场降温迅速，购房者心态和交易量都在逐渐回归平静。随着交易量的萎缩，目前业主端的报价已经开始松动，议价空间普遍增大，前期房价涨幅过快区域的房价、大户型房源房价已经开始回落，未来北京二手房【点击查看北京二手房】价也将出现更明显的回落。
本期小编就给大家推荐一些买得起的一居室，地段好，总价合适，快来看看吧！
一、强佑清河新城 正规东向大开间 户型方正 采光好
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：百灵双语幼儿园、凯迪双语幼儿园
中小学：清河中学、北京二十中学、永泰小学
大学：体育大学、国防大学
周边配套：
城铁：13号线、8号线
公交：1路、23路、328路、333路
商场：天蓝尾货、物美超市、翠微百货
医院：清河医院、京北医院、圣地儿童医院、999急救中心
经纪人点评：
1、房子是朝东的大开间户型，落地飘窗采光和视野都挺好的，进门往里走就是一个客厅和卧室连在一起的大房间，房间的右边是厨房和卫生间，整体布局合理，居住起来舒适。
2、房子是满五年的，并且他家庭名下就这一套住宅，所以交易的话就交契税1%就行了，无其他税种，首付低的客户也可以考虑此房。
二、宝盛里 总价低 距离奥林匹克公园近 装修好
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：明天幼儿园、北京科技大学幼儿园、双语幼儿园
中小学：清河中学、北京二十中、永泰小学、石油附小
大学：北京信息科技大学
周边配套：
公交：305路、476路、490路、81路
地铁：8号线
商场：金五星购物中心、清河商场、天丰利购物广场
医院：京北医院、999医院、清河医院、北医三院
经纪人点评：
1、此房为东西通透的一居室，主卧朝东，客厅朝西，户型挺好的。
2、此房有70万左右的抵押按揭贷款，需要客户的首付款来偿还，房本是一个人的本，产权清晰。
三、西山公馆大开间 拎包入住 布局合理
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：启明星双语幼儿园、六一幼儿园、蓝天幼儿园
中小学：中关村二小百旺校区、东北旺中心小学、人大附中西山分校
大学：农业大学、清华大学、建设大学
周边配套：
公交：362路、509路、447路、333路
地铁：13号线，昌平【点击查看昌平二手房】线
商场：华联商厦、百旺超市、百旺商场
医院：北京三院
经纪人点评：
开门右手边是方太的整体厨房，然后入眼看到的是卧室，卧室的面积还可以，床边还可以放个沙发，再往里面走还有一个大阳台，平常适合晾衣服，房子的地板是博洛尼的，入户锁是耶鲁三重锁，门窗是德国威盾的，整体不错！
四、永泰西里！西向一居室
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：北科大幼儿园、明天幼儿园
中小学：海淀【点击查看海淀二手房】实验二小、清河一小、清河二小、20中、永泰小学
大学：北京机械工业学院、北京信息科技大学、邮电大学
周边配套：
公交：305路、315路、81路、490路、618路
地铁：8号线
商场：小白羊超市、超市发、京客隆、天丰利购物广场
医院：清河医院、京北医院、999急救中心
经纪人点评：
1、房子是西向正规一居室，卧室朝西带阳台，阳台朝西南向，采光没有影响，正对小区，很安静，居住舒适。
2、房子户型小，适合刚需居住，去年刚装的，保持的好。
五、融泽嘉园 优质一居 看房方便 诚意出售
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：红黄蓝幼稚园、金域华府幼儿园
中小学：育翔小学、161中学
大学：政法大学、华北电力大学
周边配套：
地铁：13号线
公交：345路、919路、392路
商场：美廉美超市、百旺商场
医院：华一医院、龙城医院
经纪人点评：
1、主卧、客厅朝南，客厅朝南带阳台，1室1厅1厨1卫，户型方正，格局很好，利用率高！
2、出行便利，小区出门即是公交站，公交车直达13号线西二旗地铁站，G6、G7双高速，出行便利！
本文来源：网易房产
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