大家好！二手房那些事第五期来啦！
举起你们的双手跟着小编嗨起来！哦，对了，你们没有手了，早在双十一剁了。
小编倒是没有剁手，不过接下来的日子估计小编是要吃土度过了。
其实双十一吃土剁手都没有什么，真正让小编痛心疾首的是双十一前一天小编的爱豆宣布有女票了，这真的是暴击啊，小编简直生无可恋。
不过比小编更生无可恋的应该是下面这位大哥吧。人家白素贞是千年等一人，这位大哥是十年等一房。
男子刚买的二手房竟要10后年才能入住
王先生说，今年9月份，他经过中介公司介绍，购买了龙湖镇邦友小区一套二手房。然而，在9月9号签过银行按揭之后，房东竟突然告知他不卖房子了。为了尽早解决问题，王先生不停的找中介公司来协商，但房东根本就不配合。无奈之下，王先生便向法院提起了诉讼。可就在立案后，10月18号，房东竟拿出了一个十年的租赁合同，说房子在交易前已经被租出去了！这下让王先生彻底懵圈了！
王先生说，交易房屋的各种手续，都是由房主的爱人办理的。可没想到，现在出现了问题，对方却不积极协商！中介公司的销售经理说，他们事先也不知道房东手里的租赁合同。当时交易时，房子是没有任何纠纷的。现在王先生选择了起诉，房东不愿意再与他们见面，他们能做的也只有配合！针对这种情况，消费维权协调员提出了自己的意见：王先生在向法院起诉的时候，可以要求法院判决房东继续履行合同，同时要求他承担违约责任。再者，既然房东跟王先生说，签合同之前有租赁合同，王先生可以在房屋交付完成后，要求房东赔偿十年不能入住的损失。
WTF？你的意思是，买了个房子还要先供十年才能住？这真的是因垂斯汀。
所以说买房一定考虑好方方面面，毕竟这是一件大事，不仅是要看这个房子有没有租出去，还要看看周边环境，要是像下面这位女士一样就太糟心了。
过户前发现二手房旁有殡仪馆
王小姐刚毕业一年，这是她第一次买房。通过中介的介绍，她在江湾二路附近某小区看中一套二手房。王小姐表示，当时她和男朋友查询了附近的交通和学校情况，基本满意后在10月19日和中介、业主签了合同，并交了3万元定金。10月25日，王小姐正打算签按揭合同，再次上网查询小区信息时，才发现距离小区1公里的范围内有一个殡仪馆。
王小姐因此决定不买了，随后向中介和房东提出解除协议，中介回应房子没有存在任何问题，在购买前消费者应对周边环境有一定了解。王小姐却认为，此前中介没有透露附近有殡仪馆一事，隐瞒了消费者，因此中介应当负一部分责任。但是律师认为：虽然消费者可以因发现小区附近有殡仪馆而提出退房，但退款要求却没有相关法律依据，因为并没有法定规定中介有义务要告知消费者周围有殡仪馆一事。所以王小姐退房可以，退款就别想了。
不过，这也可以看作是中介的一次人性化服务，毕竟这样就一步到位了嘛，这才是真正的配套齐全啊！
美国大选和你有什么关系？还是来买房吧！
上个星期能与双十一相媲美的热门话题大概就是美国大选了，特朗普赢得总统之位肯定是跌破了很多人的眼镜，毕竟对于那么多在政坛摸爬滚打那么多年的政客来说，川普只是一个生意人。很多人看不起这个生意人，但是，人家可是房地产大亨，从1973年开始，他抄底大量投资曼哈顿地产，到现在，保守估计，平均地产价格上涨超过6000%。就算到今天，纽约地产依然是川普资产的重头，《福布斯》估测可以占到60%。后来川普又投资了2亿美元在纽约曼哈顿商业区建“特朗普大厦”，你没看错，这栋68层的商业楼，是使用了他自己的名字命名的。此外，他在纽约、新泽西州、佛罗里达州等地的黄金地段拥有房地产。
所以，你有什么资格嘲笑人家，毕竟人家有以自己名字命名的大楼，而你，可能连套房子都没有。所以，美国大选和你有什么关系，谁当总统和你有什么关系，还是赶紧来买房吧！
小编硬广时间
最近，难红体质的蒋劲夫小红了一把。可是却是因为一个特别凄惨的原因，那就是：蒋劲夫打拼了这么多年，拍了这么多电视剧，竟然还在租房住！
其实小编也能理解，毕竟是在中国这种房价吃人不吐骨头的环境里，不要说是被东家坑了好多年的蒋劲夫了，就连当红的华晨宇、黄轩、陈伟霆也都经历过租房。
不过人家明星都是空中飞人，每天飞来飞去居无定所，买不买房大概也不是啥大事，但是买房对于我们就是一件大事了。所以今天小编就给大家硬广几套房源咯。
讨论区
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本文来源：网易房产
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