伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对房地产市场的描述是,“整个市场都陷入恐慌,购房者恐慌,既担心房价快速上涨,看好的房子又买不起了,又担心未来房价下跌,让自己站在了房价高高的山岗上;业主恐慌,既担心自己的房子卖便宜了,又担心未来房价下跌,让自己错过了这个千载难逢的出售套现良机。”
这不仅仅是恐慌情绪的全部来源。恐慌情绪还包括,越来越多的购房者将房产作为保值的工具。他们担心,如果不买房,他们手中这一点点积蓄,都将贬损过半。而买房成为居民面对流动性过剩时避险的主要选择。
小编的广告车,说开就开了,上车就不给下车机会了!本期小编就给大家推荐一些适合投资的小户型低总价好房,快来看一看吧!
一、炫特区三期 精装开间 北向落地窗
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:十里堡幼儿园、石佛营幼儿园
中小学:石佛营小学、北京耀中国际语言学校、八里庄第三中学
大学:第二外语学院、首都经贸大学
周边配套:
公交:75路、126路、486路、440路
地铁:6号线
商场:易初莲花、美廉美、华堂商场
医院:民航医院、石佛营西里医院、朝阳【点击查看朝阳二手房】医院
经纪人点评:
1、此房满五年不唯一,北向开间,楼层好,视野开阔,采光充足。
2、房子高楼层,装修是开发商,保养一般。买来之后可以简单装修下,就可以住了。
二、小西天 志强北园 南向一居 低楼层
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:北师大实验幼儿园、明天第三幼儿园、育新幼儿园
中小学:星火小学、今典小学
大学:北京师范大学、北京邮电大学
周边配套:
公交:22路、47路、88路、331路
地铁:2号线
商场:枫蓝国际购物中心
医院:北太平庄医院、二炮医院
经纪人点评:
1、正规一居室,精装修,主卧室朝南采光充足,临小区花园,中间是客厅。功能间布局合理,无浪费面积。
2、此房是今年刚下的房本,不满两年的公房,首套契税1%,二套3%,个税1%,增值税5.6%有720元左右的土地出让金。
三、北重西厂精装一居 满五年唯一
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:希望之星幼儿园、小天使幼儿园
中小学:京源学校、同文中学、景山学校
大学:中科院研究生院
周边配套:
公交:76路、436路、481路、531路
地铁:1号线
商场:万达广场、家乐福超市、物美超市
医院:燕都医院、石景山【点击查看石景山二手房】医院、眼科医院
经纪人点评:
1、正规的一室一厅一厨一卫格局,大客厅可放沙发电视,无浪费面积,刚需客户必看房源。
2、此房是业主三月份刚装修的,由于自己住装修材料环保设计精心,刚入住两个月,买此房可直接提包入住。
四、精装修开间 业主诚心出售 随时签约
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:铁路分局幼儿园、冰洁第二幼儿园
中小学:北师大附中、西城【点击查看西城二手房】外国语学校、展览路第一小学、进步小学
大学:北方交通大学、北京师范大学、北京邮电大学
周边配套:
公交:16路、26路、601路、632路
地铁:2号线、4号线、13号线
商场:西环广场、华堂商场、嘉茂购物中心、大钟寺国际广场
医院:展览路医院、北京大学人民医院、阜外医院
经纪人点评:
1、房子户型方正,是个大开间,进门一边是厨房,一边是干湿分离的卫生间,里面是大开间,格局比较简单,层高大约2.6米左右,不会压抑。
2、此房还是当时开发商送的精装修,整体橱柜,干湿分离的卫生间,木地板,贴的墙纸,有地暖,夏天还有中央空调。
五、林肯公园 商住两用 不限购
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:21世纪双语幼儿园、亦庄中心幼儿园
中小学:亦庄中学、北京二中亦庄校、北京史家胡同小学亦庄校
大学:北京工业大学
周边配套:
公交:599路、997路、821路、652路
地铁:亦庄延长线
商场:百安居、美廉美超市
医院:北京同仁医院、亦庄医院
经纪人点评:
1、房子是南向,采光好,高层,视野棒,房子入户左手边是一卫生间,右手是一个开放式厨房,主卧室有个大大的飘窗。
2、房子是开发商送的精装修,华丽的壁纸,木质的地板,高档的老板抽油烟机。
六、八角 精装修婚房 拎包入住
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:实验幼儿园
大学:北方工业大学
周边配套:
公交:212路、325路、472路、527路
商场:北京市星座八角超市
医院:石景山区急救站
经纪人点评:
1、全南一居,业主两年前装修,保持的特别的好,业主把厨房改成开放式厨房。
2、此房已经满两年,原值75万,公积金贷款业主还没有还完,可以自己提前还款。
七、经典LOFT两居 随时入住 诚心出售
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:金苹果幼儿园、维拉幼儿园、丽景园幼儿园
中小学:管庄中心小学、陈经纶中学、劲松高中
大学:物资学院、传媒大学、第二外语学院
周边配套:
地铁:6号线、八通线
公交:306路、675路、566路、991路
商场:京客隆、华联商场、首航超市、欧尚超市
医院:管庄医院、常营回民医院
经纪人点评:
1、房子是4.75米挑高的loft,楼下客厅厨房卫生间,楼上两居室加卫生间和储物间,此处位置绝佳,适合年轻居住,婚房、投资首选。
2、业主换房出售,急需首付,价格可谈,看房提前预约!
八、SOCO公社不限购---急急急急急
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:育新实验幼儿园、万花筒幼儿园
中小学:回龙观中学、育新中学、枫丹实验小学
大学:华北电力大学
周边配套:
公交:315路、432路、444路、462路
地铁:13号线、8号线
商场:华联商场、万意百货、上奥风尚购物中心
医院:回龙观医院、北郊医院
经纪人点评:
1、此房主体朝北,厨房有朝北的窗户,开间的窗户很大,虽然是朝北的但是光线很好!
2、这个房子房东刚刚又装修了一下,是房东自己亲自去选的材料,用料很讲究,装修的很用心,房东本身是搞艺术的,所以装修的很有品味。
九、正源尚峰尚水 中高楼层 不限购 采光充足 小区环境好
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:橙子幼儿园、海淀【点击查看海淀二手房】区北部新区实验幼儿园
中小学:101中学(温泉校区)、翠微小学(白家疃校区)、白家疃小学
周边配套:
地铁:16号线(在建,年底通车)
公交:651路、633路、330路、346路、968路
商场:世纪华联
医院:北京老年医院、东小口医院
经纪人点评:
1、园区热销紧凑型居家开间,直观温泉公园和101中学,视野真真是十分开阔。
2、房子是业主自己精心装修,本身就十分温馨,业主又重新添加了自己喜欢的中式风元素,现在看来整个房子更有家的氛围。
十、永乐东区优质一居临近地铁
地理位置:
学校推荐:
幼儿园:师范附属幼儿园、北方之星幼儿园
中小学:同文中学、景山学校、石景山师范附小
大学:中科院研究生院
周边配套:
公交:专69路、663路、527路、574路
地铁:1号线
商场:华联商厦、万达广场
医院:武警总医院、301医院
经纪人点评:
1、本房现在屋内是业主做的榻榻米,空间感合理,本房屋内现在收拾的干净,如果考虑自住,拎包就可以住。
2、小区出了门口到一号线地铁八宝山站700米,下楼300米就是公交站台,鲁谷西站,门口还有多路公交车通过,出行非常方便。